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I contratti (capitolato + computo) servono esattamente a questo. Se tu avessi fatto un contratto decente (ovviamente fatto da TE, non certo dalla ditta) e lo avessi discusso PRIMA, NON DOPO, adesso tutto sarebbe chiaro - comprese le penali e come trattare i lavori fuori computo - e tu non...

Emma, tu non devi farti dare nulla: è il titolare, normalmente, che decide come tu dovrai essere inquadrata. Per firmare devi essere una dipendente, oppure se non lo sei (mi sembra di capire che sia il tuo caso) devi avere un contratto di mandato con rappresentanza. Cosa che non è il massimo...

Perchè vuoi che firmi i contratti con i clienti? Non è indispensabile. Ma se lo vuoi, deve necessariamente esistere un mandato con rappresentanza. No, il nuovo agente non deve per forza essere un preposto, salvo che non sia il solo agente con patentino della sede.

Verrei con piacere ma per un problema familiare sto vivendo piu o meno alla giornata e non sono in grado di prendere un impegno sicuro. Puoi dirmi per gentilezza qual è l'ultima scadenza per prenotare e a chi dovrei inviare una eventuale prenotazione last minute? Grazie, ciao E

granducato, per me qui sono state scritte cialtronate, commenti, opinioni... la sola cosa "inutile" e' rappresentata dai suoi post lamentosi. Forse lei non e' pratico come moderatore, oppure non ha presente il contesto... comunque se non ha niente di interessante da dire allora guardi che si...

Per Vima guarda, io prima di prendere la laurea ho dovuto imparare a leggere. Non so tu, perchè hai risposto a cose che non ho scritto. Non ho offeso "la categoria intera" nè ho fatto "di tutta l'erba un fascio", ma ho specificato esattamente il contrario finanche nell'ULTIMA riga... e non ho...

Certo, certo. Mi aspettavo il commento del super, come mi aspetto gli altri che probabilmente verranno. Non dubitavo che qualcuno avrebbe, di nuovo, trovato nella mia lettera qualcosa da "cestinare".... E so bene che per qualsiasi corporazione le lettere di critica sono "inutili". Nessuna...

Io non sono un agente, sono un investitore immobiliare che investe tanto in italia quanto all'estero. Una lettera lunga e prolissa di due vecchietti, che avevano paura di non essere compresi. E allora? Quanta fatica leggerla, eh? Certo, mi rendo conto... per voi semianalfabeti, certe...

Sergio, sul mercato francese e del ponente ligure mi ci muovo anche io un bel po'. Per capire l'impennata dei prezzi in Francia basta che ti guardi qualsiasi pubblicazione francese. Ti confermo richiesta di 10000 al mq a Ventimiglia, dove lo so benissimo che operi anche tu :) E ti dico...

Io parlo da investitore che da anni compra in Francia. In Francia nel 2010 il mercato è letteralmente esploso, con incrementi di vendite e di prezzi in molti casi addirittura astronomici (si sono toccati aumenti per zona del 40%) e sta continuando nel 2011. Ma oltre a dispositivi fiscali...

Un trust. Non è attaccabile, ma ti occorrerà un esperto di gestione patrimoniale.

In casi di questo tipo... ...faresti molto meglio a non chiedere a un forum ma a un buon avvocato. L'eventuale spesa di un parere legale è da considerarsi come un'insignificante briciola del costo di una ristrutturazione di una villa.......

....io spaccio e nel tempo libero truffo le vecchiette per arrotondare.:mrgreen:

Rapine non ne faccio... io.... :lol:

No, all'estero sanno anzitutto leggere gli interventi prima di saltar su in difesa della corporazione. E leggendo, all'estero si rendono conto che io ho dato un giudizio di una persona A CONDIZIONE che quello che ha descritto xxyyzz sia vero. Questo concetto lo ho ripetuto 3 volte. Ma...

Umberto, io non ho affatto sparato nel mucchio, nè lo ha fatto xxyyzz, nè lo ha fatto alcun altro. Non capisco di cosa tu stia parlando. Io ho parlato di UN solo Agente, e confermo parola per parola il mio commento precedente - basato, come ripeto, sull'ipotesi di verdicità del racconto di...

Egregio sig. Custode, trovo divertentissimo il modo in cui Lei è intervenuto! Mi pregio salutarla con simpatia.

A giudicare dal tuo racconto, io penso che quell'Agente sia un disonesto.

Si, certo che stai più tranquillo con la polizza fideiussoria. Ma penso che anche tu - come me in un post precedente - non ti sia accorto che si parla di immobili GIA' costruiti. Infatti se compri un immobile già costruito la polizza fideiussoria non è un tuo diritto. E che io sappia, in...

Scusa, non mi ero accorto che avevi scritto "già terminati". In tal caso la polizza fideiussoria è ancora una risorsa possibile, ma come "extrema ratio". Prima e piuttosto di arrivare a questa dovresti dedicarti ad altre indagini e cautele mirate principalmente allo scopo di scongiurare la...