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"Potrebbe" essere una buona idea, se i giornali non li leggessero ANCHE gli acquirenti. Ho il "vago" sospetto che con una campagna del genere i proprietari NON abbasserebbero i prezzi se non in caso di assoluta necessità (cosa che già fanno...) e gli acquirenti tratterebbero ANCORA DI PIU'...

Un millepiedi ad UNA millepiedi: _ E Dai !! Non fare la ******a ! Dimmi fra quali gambe ce l'hai !! -

Si, lo so che gli usi e consuetudini sono tenuti dalla CCIAA, ma da quae sito, pubblicazione o altro l'hai ricavata? Sul sito della CCIAA di Torino tempo fa avevo cercato la sezione, ma non l'avevo trovata. Grazie, MAURI

TERRIFICANTE... Il nostro lavoro si è MOSTRUOSAMENTE complicato e le provvigioni invece che andare al 4-5%, scendono al 2%??? Non ci credo!! Una volta la media era il 3%... E chi è che lavora all'1% ????????? 2.000€ di provvigione per vendere un alloggio da 100.000€ ??? Vendo 1 alloggio...

NO, non può cambiare le carte in tavola. sarebbe MOLTO strano che proprietario ed agenzia accettassero una tale cosa. Una proposta vincolata al mutuo può avere un vago senso, più che altro per avere un punto fermo su cifre e tempi, ma rimane carta straccia fino alla conferma... Un...

Pierino chiede al padre -Papà, che differenza c’è fra “in teoria” ed “in pratica”??- -Guarda Pierino per capire la differenza fra “teoria” e “pratica”, vai da tua madre, tua sorella e tuo fratello e chiedigli se per un milione di euro farebbero un bocchino ad un uomo.- Pierino va...

Sì, se c'è un minore di mezzo si rischia che per liberare l'immobile si debba aspettare che gli diano le case popolari... Dovrebbe "giocare" sul filo del rasoio, spingendo verso l'atto subito e l'alloggio libero, o i 100k depositati dal notaio. In questo caso Lei rischia solo che l'Agenzia...

Vabbè... AI ed Avvocato possono aspettare, strilleranno un po'... La banca con il Preliminare registrato ed i soldi dal notaio probabilmente è disposta a posticipare qualsiasi rogna, anche per quello Le serve l'assistenza di un legale... Altrimenti per tacitare tutti Lei potrebbe...

Fermo restando qualsiasi opinione sulla validità o meno della proposta, in questo caso il dicorso non sussiste poichè "mim007" vuol comprare l'immobile. Sig. "Mim007", ciò che Lei rischia di più secondo me è la possibilità che i creditori del proprietario iscrivano un'ipoteca sull'immobile...

Sono d'accordo con te. Purtroppo, esattamente come con i diamanti, a volte non basta la voglia e la schiena solida: ai problemi pratici si aggiungono tali e tante inutili pastoie burocratiche, mentre ci tolgono quelle utili, che davvero ti sembra di essere in miniera, ma dare i...

Infatti mi sembrava un po' strano. Come ti dicevi nel mio msg precedente, non avrebbe senso avere una S.r.l. che non ha diritto alla provvigione (costi senza ricavi) e quindi fatturare personalmente come "ditta individuale". Sulla dotazione di patentino di chi ti ha seguito, invece, dubito...

:ok:

Su questo non sono d'accordo, il rischio di scavalco da parte dei furbi diverrebbe certezza. Avrebbe senso solo nel caso che ricorrere all'Agenzia fosse obbligatorio... MAGARI!! :lol:

Probabilmente la persona con cui sta trattando non ha il patentino, altrimenti te lo mostrava, la scusa della firma sulla proposta non regge, se hai il patentino lo "sventoli" ad ogni occasione... :lol: :lol: L'iscrizione è obbligatoria nella provincia di residenza e/o di sede legale o...

Cambierei la clausola sul RIACQUISTO entro 12 mesi per mantenere i benefici della 1° casa. Non sarebbe l'ideale avere una legge che devi VENDERE entro 12 mesi per avere i benefici fiscali 1° casa? Questa clausola, unita magari ad un mutuo-ponte iscritto su entrambi gli immobili con la...

Se rileggi quanto da te citato e che ho evidenziato, ti risolvi il problema (nel senso che devi pagare...) Nel TUO CASO non stiamo parlando di una "proposta irrevocabile", ma di una proposta sottoscritta, accettata ed a conoscenza delle parti... infatti (questa è indubbiamente la beffa)...

Ebbene sì... SEI UN GRANDE!! :lol: :lol: Proprio a quello pensavo quando dicevo "fare più male possibile"... :evil: :evil:

No... NON PUOI!! Anche se ti apprezzo molto perchè, pur essendo un IMMONDO :D abusivo, ti stai mettendo in regola, quello che rischi OGGI è una sanzione che ti leva la pelle, l'hai studiato vero? :hi: :hi: Posso capire la tua situazione, ma non "esagerare", anche perchè "noi" Agenti...

Guardi, Signora GAIA, che l'Agenzia non Le ha "solo" fornito ciò di cui Lei parla, ma ha messo in contatto le 2 parti, facendo ESATTAMENTE il proprio lavoro. Da ciò scaturisce il diritto ad essere pagati per l'INTERMEDIAZIONE.... Perchè, gentile sig.ra GAIA, altrimenti cosa sarebbe quella...

Grazie :oops:, accetto volentieri il complimento e lo ricambio :accordo: (ricordo una discussione sull'Edilizia Convenzionata dove notai i tuoi consigli ben azzeccati!). :D :D MAURI