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Io so così perchè mi è capitato di doverle fare per dei miei clienti anche per il solo affitto. Informati anche tu e fammi sapere se da Comune a Comune sia diverso ma non credo; la legge è legge. Saluti.

Ciao osammoT, non sappiamo se Nicola ha una società intestataria dell'immobile (visto che potrebbe esserlo) pertanto mi è venuto naturale il termine "fattura". Per precisione. Saluti.

Siccome sono intervenuti i vigili del Fuoco avranno sicuramente scritto un rapporto sull'accertato stato dei luoghi. Il rapporto fa fede. Pertanto se non sei riuscita a rintracciare il proprietario con le varie raccomandate R/R ritornate, potresti senza l'ausilio di un legale (scegline uno...

Dalla planimetria non si ricavano i millesimi. I calcoli te li deve fare un tecnico Geometra, Architetto, Perito edile ecc. Per l'immobile segui i consigli di OSAMMOT. Comunque un Legale è l'unico modo per tutelarsi. Saluti.

Ovviamente la risposta era per Nicola........ Saluti.

Solo una cosa è sicura...... Non ti conviene. Paga i 1500 euro e tutti felici e contenti. A buon intenditor.....

Dovresti far fare un'accertamento approfondito al catasto per scongiurare qualsiasi cosa perchè se fosse stata presentata una DIA o un condono questo non potrebbe risultare se non si è fatto il riaccatastamento (DOCFA) per l'aumento dei volumi. Molte volte i Tecnici "dimenticano" di fare questa...

Sicuramente a problemi di natura fiscale! Dovrebbe essere fatturato il canone a persona giuridica. Il locatario non può sfruttarlo come abitazione per legge. Comunque ti consiglio di sentire il tuo commercialista o un qualsiasi CAF se non disponi di un professionista. Saluti.