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Praticamente ha gli effetti di una sanatoria. Si chiama emersione degli immobili non dichiarati, ma in linea generale può sanare situazioni esistenti ed entro certi limiti. Va valutato però caso per caso e per questo è necessario un professionista... possibilmente con i baffi.

Conviene analizzare bene l'immobile, se, come sembra di capire è abusiva una parte, va valutata se è abusiva la cubatura oppure la destinazione (abitabile o no) Se è abusiva la volumetria si può fare domanda di sanatoria entro il 31 marzo, pagando il dovuto, e qui lo dovrebbe fare il venditore...

Andando direttamente in Comune, quando ne avevo avuto bisogno, mi avevano messo a disposizione il fascicolo e ne avevo fatto (pagando) le fotocopie di cui avevo bisogno. Non so però se adesso sia ancora così...

Penso sia sempre utile ricostruire lo storico del palazzo, specie se questo non è nuovo o di una certa epoca, e questo è possibile e direi anche non difficile presso l'Ufficio tecnico del Comune. Il costo è modesto e se non altro si viene a sapere tutto della casa e qualche volta si scoprono...

...e la conclusione finaleè che alla faccia di Murphy, non tutto il male viene per nuocere , anche l'incasinamento qualche volta può tornare utile. Alleluia.

Ma quanti clienti pensi di riuscire a vedere in mezza giornata?

...farà parte dell'incasinamento totale... e confermerà la legge di Murphy degli agenti immobiliar.i

...il primo arriverà in forte ritardo ed il secondo in forte anticipo...con tutto quel che segue.

Quando hai due chiavi simili per aprire una serratura, le probabilità statistiche di prendere quella giusta sono al 50%, ma le probabilità effettive sono al 90% di prendere prima quella sbagliata. Aggiunto dopo 2 minuti : Magari!! Correggerei: Il mondo è per 3/4 da vendere e per metà da...

Si è vero, la speranza è sempre l'ultima a morire, ma c'è un'altra massima. "anche quando hai toccato il fondo, puoi sempre ancora scavare..."

Vi è una regola di Murphy che dice pressapoco che la burocrazia si autoalimenta in una spirale continua e nessuno riesce a fermarla...

.. e alla fine credete che il debito pubblico si riduca dopo la patrimoniale? Neanche per sogno! le esperienze passate ci hanno dimostrato che il debito si è sempre ampliato (l'appetito vien mangiando) ed è servito solo a spostare risorse da chi lavora e produce a chi vive copiosamente alle...

No.

Siete stati cortesi, competenti ed esaurienti. Grazie:idea: