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Credo sia un dettaglio. La cosa importante è che l'agenzia dovrebbe informare il compratore dell'importanza di tali controlli. PS: il tecnico per le verifiche catastali chi lo paga? una volta preso l'incarico, puo' occuparsi anche delle verifiche urbanistiche, no?

Ben fatto! Facci sapere come va a finire, in bocca al lupo...

La fai controllare. Da un tecnico (geometra o ingegnere).

Auguroni!! :clap:

E' una vecchia discussione, ma intervengo lo stesso! Ci sono indubbiamente molti criteri che incidono nella valutazione di un immobile, e la superficie è uno di questi. Essendo misurabile, DEVE essere un dato oggettivo, un punto di partenza su cui fare dei ragionamenti Non può essere tutto e...

Vorranno provare a rilanciare... Tieni duro, gli stai dando quello che chiedevano solo un mese e mezzo fa, e nel frattempo non è che il mercato sia salito, tutt'altro! Probabilmente hanno percepito il tuo entusiasmo e.. ce stanno a prova'! In bocca al lupo! :-)

Questo non lo metto dubbio, peccato che poi la stessa casa (come nell'esempio che facevo) la trovi in giro con una variabilità di prezzo ben diversa dai 10.000 euro. Te ne faccio un'altro: una villetta che ho visto fuori a 520, dopo un paio di settimane scesa a 480. Scenderà ancora? Quanto è...

Eh Lo so! Pensa che il costo di produzione di un iPhone è di circa 5 euro, ma c'e' gente disposta a pagarne più di 500 per averlo. :hi: Nel nostro caso, poichè il mercato nasce dall'incontro tra domanda e offerta, se nessuno ha tirato fuori i 450k -480k richiesti per quell'immobile dopo un anno...

Un'osservazione: ma se nessuna fonte è affidabile, vuol dire che la stima è affidato solo alla discrezionalità di chi vende o dalla conoscenza del territorio dell'AI? A me sembra che i prezzi dei vari borsini forse non convergono al centesimo, ma sono piu' o meno allineati (almeno nellle zone...

Ciao a tutti, sono alla ricerca di un appartamento o villetta in zona Melzo o Cernusco SN. Qualcuno può darmi riferimenti per capire se i prezzi richiesti sono ragionevoli? Quale può essere il valore al mq per un appartamento in discrete condizioni ma comunque con lavori di ristrutturazione da...