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Confermo anche come scritto da pandinor qualche post sopra, che ancora oggi ci sono agenti che se chiedi info ti diconoche su appartamento costruito con legge 167 o 865 non ci sono problemi al rogito, e faccio presente che per l appartamento in questione è pacifico che insista il prezzo massimo...

Ciao Io l ho fatto e ho ripreso i soldi. L alternativa ovviamente è quella di rogitare al prezzo imposto. Gli conviene al venditore? No, quindi visto che ne il venditore ne l acquirente hanno colpe in questa situazione penso che ragionevolmente si possa risolvere la situazione.

Ma sei sicuro che fosse solo un sigaro?? ;-)

Scusate, forse è stato scritto in qualche post di questa discussione che mi sono perso, ma dove/come è possibile reperire le convenzioni che vengono citate negli atti di assegnazione? Bisogna rivolgersi necessariamente ad un notaio per richiederle?

Veramente @boccio ha esplicitamente scritto 'non sono'...;-)

Pensate in che condizioni stanno in quell'ufficio. Qualche giorno fa se non erro hanno rilasciato un nulla osta per vendere a prezzo di mercato tranquillamente! (Vedasi pag circa 61)....la mano destra non sa cosa fa la sinistra!!

A qualche ignaro acquirente. Onestamente spero che non lo facciano, perchè a quel punto starebbero in mala fede.

Può darsi che tu abbia ragione. Ma preferisco la tranquillità personale. E comunque, se rimettono in vendita l'appartamento prima della delibera, sarà mia cura informarvi...! ;-)

E di che! A proposito, qualcuno sa dirmi con precisione cosa/quanto si deve pagare per l'annullamento di un preliminare (tramite scrittura privata)? Io so che bisognerebbe pagare imposta di registro (200€) + 2 marche da bollo (16€ l'una) per ogni foglio (nel mio caso 1 foglio solo). Qualcuno sa...

Ovviamente sono contento di aver recuperato tutto senza bisogno di altre azioni, ma sta cosa che sono loro ad avere fatto un favore a me mi infastidisce molto.

Sostanzialmente pensano di avermi fatto un favore ad annullare il compromesso, e avrebbero voluto stipulare a prezzo di mercato firmando una scrittura privata con cui esoneravano il notaio da responsabilità per aver stipulato un atto nullo.

Si. Ma con amaro in bocca per tutta sta situazione sopratutto perché pensano che avremmo potuto stipulare esonerando il notaio.

Io , acquirente, ho annullato il compromesso a mie spese riavendo indietro i soldi da tutti.

Beh, meglio ancora!

qui c'è qualcosa: IL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA POPOLARE « Studio Notarile Bissi

Ciao se tutto va bene a giorni annulliamo il compromesso (io sono acquirente). Ho già cercato nel forum ma non ho trovato molto..qualcuno sa consigliarmi cosa devo (e meglio l'agente deve) scrivere nel compromesso per annullarlo ed evitare (altre) sorprese in futuro? Ovviamente firmerò solo se...

A prezzo imposto rogitano, ma difficilmente il venditore firmerà a quel prezzo. Poi penso che sia chiaro cosa succederà. Il tutto ovviamente IMHO.

Quindi, quanto sopra per il diritto di superficie lo trasforma in diritto di proprietà e in automatico elimina il vincolo di pmc, ovviamente con convenzione stipulata da oltre 20 anni. Per il diritto di proprietà invece come scritto da Giuseppe qualche post sopra si tratta di pagare una somma...

Mi piacerebbe aspettare...se non avessi il termine ultimo per rogitare a fine novembre! ;-)

Quindi la lettera postata del comune di roma non vale. ;-)