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Lo spirito santo e' disceso su di noi! :O La tizia dell'agenzia ha detto che mi RISCRIVE la proposta d'acquisto. Non ho ancora parole e finche' non lo vedo non ci credo. Il mondo e' un posto troppo pazzo e pericolo per gente sprovveduta come me.

Immagino tu ti riferisca a Tecnocozza... Ho visto vendere case edificate su crackers! Ma in questo caso si stratta di Sgobbetti... Che sembrava molto serio... Ed in effetti credo lo sia... Solo che io sono stato un cafone ignorante e loro non mi hanno tutelato "approfittandosene".

Nella mia seminapoletanità ho fatto chiamare da un amico dello stesso franchising da napoli alla mia agenzia di roma... Hanno chiarito di nuovo, verbalmente, che non c'è problema di alcun tipo ed ogni soldi in caso di ecatombe verrà reso. (ieri minacciavano di... Farmi scrivere dall'avvocato...

Avete ragione ho soltanto rotto un po' le balle a tutti saltando come una pallina impazzita... E' solo una dose di ansietà che onestamente non conoscevo. Credo che per quanto sia scritto sul contratto (e per quanto confermino avvocati, luminari, scienziati, cardinali e sapienti) io debba pagare...

Ha detto che visto che non ho pagato la provvigione lei non fa andare avanti il mutuo (almeno quello proposto da lei di cui avevo gia' fornito tutto il cartaceo)... La proposta scade il 15 novembre e penso che questa tipa venga a portarmi l'accettazione davanti all'uscio stanotte stessa...

Io amo questa casa e la mia gioia sarebbe acquistare senza che nessuno, incluse le persone dell'agenzia che cmq stanno lavorando per me, si logori il fegato (me incluso) ne' che i miei miserrimi soldi rischino di uscire dalle mie tasche senza avere la casa per un problema con il mutuo o altro...

Eh ma il mutuo? Me lo facevano questi dell'agenzia ed era anche ottimo ma ora come ora mi ha detto io la pratica te la fermo. Ad oggi, sempre per fare i precisi, io non ho comunicazione ufficiale dell'accettazione (non ho nessun pezzo di carta, nessun fax, nessuna raccomandata a/r, solo la...

Eh ma in questo caso e' stata prestata o no? Ho detto queste cose all'agenzia ma mi ha detto che mi fa scrivere dall'avvocato... :/

Scusate ma sono di nuovo qui... Ma se pago tutto ora e la sospensiva del mutuo non viene soddisfatta perchè non me lo danno... Mi ridaranno i soldi? Nel senso... E' una pratica comune? Sto perdendo la bussola :(

In realtà non vogliono nessun acconto... Vogliono la cifra pagata per intero e basta... Mi hanno proposto di dividere il pagamento in una parte ufficiale ivata ed una parte a nero: tutto qui. Che grattacapo... E poi... Se Art. 1757 - Provvigione nei contratti condizionali o invalidi Se il...

Updates! Updates! Sono appena uscito dall'agenzia (scrivo dalla macchina) e il riassunto della mattinata è: ce devi pagà. Spiegate le mie ragioni secondo le vostre preziose direttive siamo giunti ad una sorta di conclusione: 1800 euro ivati verrano pagati con assegno e faremo un nuovo foglio...

Faro' cosi'! Scusate l'ansia... Un giorno anche io avro' una casa tutta mia Davvero grazie di cuore a tutti!

Quindi, ergo, dunque... Se la tipa mi dice molla i soldi io mi avvalgo di un decreto regio e vado via? :D

Che dio ti benedica, pinkfloydiano mio (o l'immagine del cinghiale non viene da un video dei pink floyd?)! L'entita' della cifra del mutuo sara' (scritto sempre in quel punto) dove pero' non ho specificato per una sorta di cretina timidezza, nel punto in cui si parla dell'atto notarile...

sono prima! Perdona l'imbecillaggine: il prezzo offerto di euro xxx verra' corrisposto nei modi e termini seguenti: a) euro xxx a mezzo assegno non trasferibile intestato al venditore alla sottoscrizione della presente proposta d'acquisto tale assegno e' consegnato all'agente immobiliare a...

allora dopo il numero di fax tutto e' barrato perche' non ho un fax poi trovo solo: termine di irrevocabilita' della proposta la presente proposta e' irrevocabile e si intende valida per 30 giorni dalla sottoscrizione quindi sino al 15/11/2010 compreso. comunicazioni ogni comunicazione...

Qui leggo: la presente proposta si perfezionera' in vincolo contrattuale (contratto preliminare) non appena il proponente avra' conoscenza dell'accettazione da parte del venditore; la relativa comunicazione potra' pervenire al proponente, anche tramite l'agente immobiliare, a mezzo raccomandata...

Grazie per il tuo conforto! Dell'assegno al venditore non ho timore... Io credo che tutto vada per il meglio! L'unico problema e' che vogliono i soldi sabato, quando non ho neanche visto l'accettazione. Quindi vado sabato mattina e le consegno le carte per prendere il mutuo e... Che le dico? I...

:cry: Aiuto! Domani devo andare in agenzia! Che posso fare?

Ho chiamato l'agenzia e si sono mostrati disponibili "a tutto". In concreto sulla proposta c'e' un vincolo relativo unicamente all'importo del mutuo. Copio integralmente: "tot euro all'atto notarile da versarsi mediante il netto ricavo di mutuo ipotecario salvo eventuale conguaglio da versarsi...