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Le soluzioni che hai proposte sono tutte percorribili. In fase contrattuale le parti possono prendere qualsiasi accordo. Tendo più ad essere d'accordo con Acquirente che se pur in modo aggressivo ha espresso le sue preoccupazioni, peraltro, leggittime. Pensa per un attimo se in una situazione...

L'attuale contratto è in essere fino al 31/07/2011. Il nuovo contratto deve avere coma data di decorrenza almeno il giorno successivo la naturale scadenza. In caso contrario se la decorrenza del nuovo è prima del 31/07 bisognerebbe comunicare all'ufficio del registro una disdetta anticipata con...

Il contratto di locazione 3+2 presuppone che alla scadenza del 5° anno , quindi dopo il biennio, il contratto se non viene data disdetta, si rinnova automaticamente 3+2 e cosi di seguito. Di fatto dopo il primo triennio il contratto non si proroga +2 +2 ecc. ma ricomincia 3+2.

Si sono d'accordo, la registrazione e il pagamento dell'imposta entro il 30/04. Ad agosto per gli anni successivi.

Credo che la soluzione migliore per lei sia quella di rivolgersi ad una associazione di categoria ( esempio il SUNIA). Le daranno tutte le indicazioni per risolvere al meglio la questione, peraltro con una spesa molto contenuta ( la tessera, credo 60 euro) Sunia Sindacato Unitario Nazionale...

Il compito dell'agente immobiliare è quello di mettere insieme la parti. Certo poteva essere più accorto ma da un punto di vista giuridico secondo me la controversia e solo nei confronti del proprietario. Io le restituerei la provviggione!!! Per quanto riguarda le utenze purtroppo sono già...

Secondo quanto lei dichiara sembra che il suo contratto sia "nullo per vizio di forma", in quanto il Locatore ha fornito errate indicazioni circa la condizione catastale del suo immobile.

E' possibile stipulare un contratto di locazione con decorrenza postuma. L'importante e che la data di inizio sia dopo la naturale scadenza del contratto in essere. Quindi va bene il primo di agosto. Il Locatore non può a questo punto dare disdetta perchè la legge non lo prevede, mentre il...