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Ma tu parli di leasing a tasso variabile??? Il leasing è a tasso fisso....o mi sbaglio?

Si, è vero, ma a parte il fatto che cambiare una destinazione d'uso non è impossibile, (si trasformi la casa in ufficio), si può sempre ricorrere a un ipoteca e mutuo classico. Detto questo un leasing è sempre alla portata, proprio con un euribor così basso. Ci sono vantaggi, ma nessuno regala...

Con un leaseback ti scarichi pure la rata del lease.

Per liquidarli non intendevo venderli, ma usarli per avere prestiti o leasing. Un mio amico, tempo fa mi disse che un immobile è un goal. Una volta fatto il goal mettilo da parte e ricomincia. Sbarazzarsi di un immobile è quasi un sacrilegio per me.

Ci sono tante società estere che hanno immobili in Italia. Magari ne hanno solo il 30 pr cento del portafogli così da poter pagare le tasse dove hanno il resto degli immobili, sicuramente un posto meno tassarolo dell'Italia. Puoi liquidarli i tuoi appartamenti sperduti e avere prestiti...

Ciao Privato, sono più o meno nella tua stessa condizione ma la società imm è già fatta. Io ti consiglierei di aprire la tua società subito all'estero, magari nel Cantone dei Grigioni o nel Ticino, e da li acquisire gli immobili ti tua proprietà. Comunque secondo me si, SRL conviene sempre per...

Up.

Scusi la finezza Dottore, non era certo mia intenzione offendere la sensibilità dei forumisti. Ho usato un parolone forte, giusto per richiamare l'attenzione sulle sane attenzioni che un tempo venivano dedicate alle proprietà di famiglia, al risparmio parsimonioso, agli investimenti curati...

Disgraziatamente per la gestione di una srl immobiliare, secondo le mie analisi, occorre un fondo di liquidità costante di almeno un decimo del valore di mercato degli immobili in possesso e un fido bancario di un altro decimo. Quindi se il valore della mia immobiliare è 5 milioni di euro, devo...

Buona sera. Ho un SRL immobiliare che si occupa di locazioni. Vorrei capire quali vantaggi fiscali avrei se dovessi acquisire un locale commerciale ad uso ufficio/magazzino da destinare a sede legale e rappresentativa della mia azienda, nonchè deposito mezzi di mia proprietà usando la formula...

Quando un imprenditore prende un immobile in affitto non è sempre in grado di produrre fideussioni, perchè magari ha ben poco da perdere. Non sempre si può affittare a banche o fastfood. Aggiunto dopo 1 : Puoi abbattere quanto vuoi, ma sei poi soggetto agli studi di settore. Chiudere i...