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in merito a questa discussione avevo trovato una risposta in merito alle locazioni turistiche e cedolare secca. praticamente Si può usufruire dell'opzione della cedolare secca per Immobili affittati ad uso turistico? Si. La circolare dell'Agenzia delle Entrate n.26/E del 1° giugno 2011...

assolutamente scritta

lo registri come costo che poi ti fai rimborsare dal proprietario quindi... ma non viene contabilizzato ai fini IVA

non ti conviene fare l'esame presso la camera di commercio che ti abilita all'esercizio di un'impresa turistica?

dipende se il tuo interesse e' rivolto alla locazione turisica e compravendita o se solo alla compravendita immobiliare

sei riuscito a recuperare la modulistica?

ottimo testo ma valido solo dopo il decreto attuativo approvato da ogni singola regione. alcune regioni (se non erro umbria ma è un dato da confermare) hanno ritenuto il codice illegittimo dal punto di vista costituzionale per cui ....

direi sicuramente di presentare nel regolamento da dare al cliente , l'elenco anche dei servizi extra. al proprietario nell'incarico proprio non inserirei niente. inserirei che verrano detratte le spese sostenute nella gestione della locazione. sarà poi la ditta incaricata alla manutenzione a...

sembra incredibile ma proprio perchè ogni regione ha un suo attuativo, tra bibione e lignano la differenza c'è ed è evidente. sai cos'è secondo me. fino a qualche anno fa non esisteva incompatibilità tra impresa turistica e agenzia immobiliare qui a Lignano. si lavorava tranquillamente e c'era...

direi straesauriente. adesso vediamo i colleghi (e commercialisti) se possono confermare o meno questa teoria

soluzione 3) la vedo difficile per noi agenti immobiliari... ho sempre saputo che solo le imprese turistiche possono sublocare e poi se non ho recepito male il proprietario se fa questo tipo di contratto, non può optare per la cedolare secca. il 4) punto non l'avevo considerato sinceramente (e...

penso che se mettiamo vicino dieci commercialisti avremo dieci versioni diverse di come si lavora correttamente

ma io ho chiamato in regione fvg per avere qualche sicurezza in più ma mi sa tanto che le sicurezze le cercano da noi. comunque mi hanno consigliato di attendere una settimana dopo il decreto liberalizzazioni e poi provvedere a fare una richiesta formale a loro in merito alla figura dell'agente...

Ma sono considerazioni tue o il tuo commercialista ti ha consigliato cosi'?

ma secondo voi con il decreto liberalizzazioni cambierà qualcosa per la gestione di case e appartamenti per vacanza?

eh si. tu hai la tua fatturina da totali 20 euro e così coincidono il dare e avere

buongiorno e auguri di buone feste...... sul totale incassato io chiedo di media tra il 18 e il 20% di provvigione + IVA, poi detraggo i costi eventualmente anticipati (in caso di pulizie o piccole riparazioni).

da quello che ho capito , può applicare la cedolare secca pagando quanto dovuto entro i termini fissati per l'acconto IRPEF (quindi 30 nov)

ciao, beh certo che li verso su un conto corrente. si tratta pur sempre di un deposito per conto del proprietario che poi verrà restituito con dedotte le spese al momento del rendiconto. comunque il conto è giusto o quantomeno come faccio io. 100 è l'incassato si deduce la provv + IVA si...

ma sinceramente dal colloquio che ho avuto io con un responsabile della camera di commercio, è emerso quanto segue: 1)intanto siamo già fortunati che hanno regolamentato per noi mediatori la locazione di immobili con finalità turistica (fino a qualche anno fa non si poteva assolutamente fare e...