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L'agevolazione prima casa è personale, qundi devi spostare la residenza nel comune dove hai acquistato (a meno che tu svolga nel comune la tua attività lavorativa o tu sia appartenente alle forze armate o di polizia).

No, il diritto di acquisto di immobile con le agevolazioni prima casa non lo perderebbero. L'Agenzia delle Entrate ha specificato in molte delle sue circolari (Circ. 38/2005 e successive) che è sempre possibile l'acquisto a titolo oneroso agevolato anche nel caso di precedente fruizione delle...

Dipen Il mutuo per ristrutturazione è effettivamente detraibile solo se stipulato per interventi di ristrutturazione edilizia di cui all’articolo 31, comma 1, lettera d) della legge 5 agosto 1978 n. 457. Vedi pag. 23 della guida sulle ristrutturazioni dell'Agenzia delle Entrate.

Devi inserire sul 730 la rendita (294), il codice utilizzo (2), i giorni come seconda casa (168), la percentuale di possesso, il codice comune e l'ICI dovuta per il 2011. Nel rigo successivo rimetti la rendita, il codice utilizzo (1), i giorni come prima casa (197), la percentuale di possesso...

1) Sì. 2) Devi inserire la rendita catastale che trovi sull'atto di rogito o facendo una visura catastale indicando separatamente (dovrai inserire i dati dell'immobile su due righi del 730) i giorni in cui è stata sfitta e i giorni in cui è stata la tua abitazione principale.

Naturalmente sarà tua mamma a dichiarare l'immobile sul 730 al 100% essendo titolare del diritto reale di usufrutto così come sarà lei a pagare il 100% dell'IMU. Tu non devi indicare niente sulla tua dichiarazione. Dalle istruzioni di Unico 2012: QUADRO RB - Redditi dei fabbricati Devono...

E allora bisognerà pagare l'IMU come seconda casa (aliquota ordinaria, no detrazione) ciascuno in base alle proprie quote di proprietà.

E' l'appartamento dove tu risiedi?

Da chi ha ereditato?

Puoi portare in detrazione gli interessi passivi pagati per tutto il 2011. Art. 15 comma 1 lettera b del Tuir (T.U. 917/1986): "La detrazione spetta non oltre il periodo d'imposta nel corso del quale e' variata la dimora abituale" Ovviamente devi aver adempiuto a tutti gli obblighi di legge, tra...

La risposta è semplice. L'imposta municipale entra in vigore quest'anno (anno d'imposta 2012). Il 730 che stai predisponendo è relativo ai redditi del 2011. Per gli immobili quindi quest'anno non cambia nulla.

Improbabile considerando che la normativa è piuttosto recente. Forse qualche sentenza di primo grado. Magari qualche avvocato potrebbe saperlo.

Esatto, sempre che l'immobile sia da costruire (come scritto nella norma).

Il Consiglio Nazionale del Notariato ritiene invece di escludere che "la mancata prestazione di questa polizza indennitaria possa incidere sulla validità del contratto".

A prescindere che l'OP ha scritto nel primo messaggio che l'impresa ha concluso i lavori nel 2009 ed è quindi presumibile che l'immobile non sia più accatastato come F3, ma non mi risulta in generale che un'impresa, una volta finito l'immobile, possa mettere in vendita le abitazioni senza averle...

Quello che ho scritto sulla polizza decennale l'ho sempre tratto dalla guida del Consiglio Nazionale del Notariato.

Sulla fideiussione ha ragione l'impresa. La decennale postuma è in effetti obbligatoria, ma a differenza della fideiussione non è prevista alcuna sanzione per l'impresa che non la rilascia e inoltre la sua mancata erogazione non è motivo di annullabilità dell'atto.

Non è proprio come scrivi. Decreto legislativo del 20 giugno 2005 n. 122 art.2 comma 1: "All'atto della stipula di un contratto che abbia come finalita' il trasferimento non immediato della proprieta' o di altro diritto reale di godimento su un immobile da costruire o di un atto avente le...

In teoria sì, ma si annunciano novità anche su questo nell'imminente decreto fiscale in via di promulgazione.

No, se ha venduto la precedente prima casa dopo 5 anni dall'acquisto.