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Scontenteresti l'acquirente che offre di meno, facendo felice venditore ed acquirente con l'offerta migliore. Potenziale cliente nel futuro sarà anche il venditore che incassa. E potrebbe anche esserlo l'acquirente che offre meno, basterebbe trovargli un altro immobile. Ora che mi trovo dalla...

Credo che "conforme agli accordi di incarico ricevuto" sia il fulcro. Difficilmente un'offerta rispecchia in toto quanto previsto nel mandato, in primis il prezzo. Sinceramente mi sono sempre uniformato a questa prassi quando ero agente, pur trovandola assolutamente penalizzante per il...

- il "mi ha detto che" è un pessimo punto di partenza. - "la signora pagherà il suo debito poco per volta" non vuol dire niente senza un accordo preciso con il condominio. - l'agente immobiliare non è preparato ad affrontare una situazione che è complessa e può causare gravi conseguenze. - se il...

per come viene trattato un immobile hai ragione, per quello che offrono a chi si affilia risponde E&W.

Avevate trascritto il preliminare di acquisto? se così fosse e le iscrizioni delle ipoteche fossero successive dovreste poter saldare il prezzo pattuito ed intestarvi l'immobile. In alternativa potreste trattare con i creditori che a fronte del pagamento dell'immobile da parte vostra liberino la...

Aggiornaci dopo l'incontro. Trovo interessante sapere se e come hanno cambiato politica. Anche se leggendo questa discussione magari di disdiranno l'incontro... o forse ti faranno un'offerta irrinunciabile (non nel senso de Il Padrino) per fare bella figura sul forum :lol:

Ho questa situazione: contratto di locazione sottoscritto dal proprietario e dal conduttore agente di una grande azienda. Il contratto viene inviato alla grande azienda per la necessaria sottoscrizione e....non torna. A questo punto diventa impossibile registrarlo. Al di là di addebitare...

io qualche hanno fa li avevo contattati e rispetto ad altri franchising avevano costi decisamente alti, con servizi simili ai concorrenti. L'idea resa terra terra era che se sei ricco come agente, avrai clienti ricchi. Rispetto ad altre catene che hanno seguito l'onda del trading-up...

Come logica il franchising ha più senso nella vendita di prodotti. In quel caso il marchio permette di dare una serie di informazioni al pubblico sulla qualità del mio prodotto ed al venditore di concentrarsi sulla vendita senza preoccuparsi della scelta del prodotto, della produzione etc...

Ma non è quello che fa il marchio americano, quello che con la mongolfiera per intenderci?

Volevo avvertirvi che vendo immobili. Qualsiasi immobile in Italia. Quindi se ne vendete uno mi dovete dare una commissione. ahahahahahah.

in origine uso ufficio cosa vuol dire, che era tale in catasto o sulla documentazione comunale? Comunque se hai specificato che l'acquisto era stato fatto per un'abitazione e ti hanno venduto delle cantine, se non è possibile realizzare ciò che era indicato, ci si restituisce i soldi più i danni...

Sulla compatibilità non riesco a supportarti, perchè come logica qualsiasi cosa è incompatibile con l'attività come agente immobiliare. Ti conviene rivolgerti alla associazione di categoria od in Camera di Commercio. Per l'attività come mediatore, mi ero informato con alcuni avvocato che avevano...

Io opero su Milano. Se é una zona che vi interessa contattatemi. Buona giornata.

potresti chiedere il mutuo con l'attuale proprietario che ti concede di iscrivere ipoteca sull'immobile (terzo datore di ipoteca).

Era caparra confirmatoria non penitenziale. Il discorso della restituzione della caparra versata e del pagamento di una pari somma da parte del venditore per liberarsi dal vincolo vale solo in questo secondo caso. Avendo tu versato ed essendo stata accettata una caparra confirmatoria .Se lo...

Strano, pensavo che i tribunali delle Hawaii fossero più efficienti. O pur scrivendo da lì hai comprato in Italia?

Nessuno può darti certezze e soprattutto sii scettica verso chi ti assicura date di liberazione certe. Dopo la data di sfratto inizierai con gli accessi dell'ufficiale giudiziario che riferirà, ed è molto importante cosa scriverà sui verbali, al giudice. Giudice il quale valuterà se concedere...

Sinceramente trovo la cosa senza senso. a che fine? non esistono a livello normativo definizioni di cosa sia la consulenza immobiliare. Ed anche la definizione di consulenza è generalmente residuale (ciò che non può altrimenti essere definito finisce nel calderone consulenza). E' semplice senso...