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per prima cosa devi accertare se il Regolamento è "Contrattuale" (cioè predisposto dal costruttore) o Assembleare (cioè approvato dall'assemblea con almeno 500/1000) perchè la possibilità di una eventuale variazione dipende anche dal tipo di regolamewnto

giusto (ma sempre non trasferibili se sotto i 5000)

occhio che il catasto italiano, tranne che in alcune provincie, non è probatorio. Se ti hanno chiesto assegni al di sotto dei 5000 euro è perchè probabilmente vogliono assegni bancari e non circolari, così possono essere emessi come "trasferibili". Mi spiego meglio, dal 31/05/2010 (se non...

come tu stesso hai scritto "...mi misuro con degli incapaci..." e qui ce ne sono molti di incapaci e di incompetenti. Devo dire però che ci sono anche persone con del sale nella zucca. Spero di incontrati in altri forum ciao

caro jamback non ci fare caso, è così anche in altri forum e sempre con le stesse persone. Appena qualcuno, come nel caso tuo, vuol fare capire delle cose agli altri molti si risentono e si offendono. Io non rispondo a queste persone le quali si offendono ancora di più e allora scrivono un...

negli anni 60 c'era una canzone che così recitava: "mettete dei fiori nei vostri cannoni" :fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore: buon estimo e buona giornata a tutti

buongiorno a tutti A proposito delle "risposte che attendete da me" voglio semplicemente chiarire, senza polemiche, quanto segue: 1) non sono detentore della verità 2) spesso quello che viene scritto è per me poco chiaro sia nella forma (italiano) che nel contenuto e quindi faccio fatica...

il Mediatore è un laureato che ha seguito un corso di specializzazione (con esame finale) con il quale consegue il titolo di Mediatore Civile e Commerciale riconosciuto dal Ministero della Giustizia. Una delle parti in contrasto sceglie l'organismo di mediazione (riconosciuto dal ministero di...

no è un'altra cosa. Praticamente tutte le controversie inerenti i diritti reali, divisione di immobili, successioni ereditarie, patti di famiglia, locazione, comodato, affitto di aziende, risarcimento del danno derivanti da veicoli e natanti , responsabilità medica , diffamazione , contratti...

si, si può procedere con la mediazione. Anzi per essere precisi in questo caso è obbligatoriia nel senso che prima di procedere giudizialmente deve essere tentata la mediazione civile. Se ciò non è stato fatto il giudice, prima di procedere, obbliga le parti a tentare una soluzione tramite...

scusa ma non mi è molto chiaro ciò che scrivi. guarda che la stima "prevede" eccome se prevede e poi non è vero che si basa "sul passato misurabile". Una curiosità, senza polemiche: hai nozioni di estimo?? :fiore:

Paolo condivido molte cose di ciò che dici e sopratutto, ma non tutti possono apprezzare, che la borsa c'entra con il più probabile valore di mercato di un immobile. :ok: :accordo: Alessandro

:fiore::fiore::fiore::fiore: Aggiunto dopo 3 minuti : Carlo sei un grande creativo: inventi un sacco di belle storielle comunque buon lavoro a tutti :fiore::fiore::fiore::fiore::fiore:

mi complimento per il tuo ingenuo tentativo di difendere la tua tesi del "pressapochismo", ma quello che dici è la conferma che non sai assolutamente dove sta di casa l'estimo e questo è un male molto diffuso nell'ambiente degli Agenti Immobiliari. Comunque non voglio convincere nessuno, anche perchè grazie...

Ciao Carlo ammiro il tuo tentativo di fare da moderatore però non sono d'accordo su alcuni punti scusa ma da dove prendi le tue informazioni sui tecnici dei tribunali? Per quanto riguarda le stime per i mutui, quello che dici è assolutamente falso perchè le banche accordano il mutuo solo...

mi dispiace dirlo, ma la maggior parte degli Agenti Immobiliari non sono in grado di effettuare delle serie valutazioni degli immobili perchè non hanno alcuna competenza delle metodiche estimative. Gli unici che hanno serie competenze in estimo sono gli Agronomi e a seguire gli Architetti. L'Agenti Immobiliari (non...

Come promesso, molto sinteticamente, rispondo al tuo quesito. Le stime si basano sempre sulla comparazione. La comparazione è diretta con la stima sintetica, La comparazione è indiretta con la stima analitica. STIMA SINTETICA Si effettua mediante una comparazione diretta tra il bene...

da quello che descrivi, scusa, non mi sembra molto chiara la questione. La cosa migliore è trovare un accordo amichevole con il tuo parente, se non riesci procedi con la "mediazione civile" che dal 20 marzo c.a. è obbligatoria e non ha costi esagerati (non ti mangiano la casa) e si può advenire...

Scusate "arcchitetto" e "antonellifesderico" ma state facendo molta confusione Aggiunto dopo 1 : scusate l'errore sui nomi. Più in là invio un chiarimento, visto che adesso sono in ufficio

Ciao a tutti vi porto la mia esperienza come acquirente di prima casa. Nel settembre 2009 ho comprato, tramite agenzia, una casa di 48 mq (compreso box e cantina) che era stata posta in vendita nell'aprile 2008. Il prezzo che ho pagato è stato circa il 15% in meno rispetto a quello...