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E chi ha detto di essere disonesti? Sto solo dicendo che in caso di atto di collazione lei dovrebbe restituire quanto "donato" dal nonno, il che significherebbe 120mila€. Sto solo cercando di rispondere al quesito proposto, potrebbe essere inteso come una sorta di dono da restituire se c'è...

Un attimo, mi viene in mente adesso che i 2 assegni erano stati indicati nel contratto! In effetti risulta anche che tu non hai pagato (o meglio che tuo nonno non ha prelevato) il capitale rimanente. Questo può essere un caso tipico in cui la beneficiaria potrebbe essere richiamata tramite atto...

esatto. ho detto una fesseria temo

direi di no, durante il governo Prodi si era stabilito di far corrispondere alle vendite anche la registrazione delle transazioni economiche, ma se non vado errato la cosa venne cambiata subito quando Berlusconi tornò al governo.

Lo puoi fare utilizzando per 20 anni filati il terreno. Se tu avessi documenti attestanti che i frutti del terreno li hai usati tu per trarne un profitto potresti impugnare l'usucapione, dimostrando con i fatti (la documentazione) che hai usato il terreno come fosse tuo per 20 anni appunto. Il...

Hai in mano la visura catastale? Il terzo risulta proprietario per usucapione? Effettuata in data? (utile per sapere se la puoi impugnare) In caso affermativo credo che abbiate perso il diritto, molto furbamente l'ha impiegato l'altro, non so come visto che avrà dovuto dimostrare di aver...

direi di no

bella l'osservazione!:clap:

Concordo, infatti al limite di chi non permette di ottenere il mutuo! Sulla base di una cosa così io annullai una operazione del genere, l'acquirente ero io, ma non dovrebbe cambiare poi tanto visto che il 20/6 è una data limite nel contratto.

Perdonatemi, "entro e non oltre il 20/06/11" varrebbe per entrambe le parti, quindi anche il venditore. Tra l'altro vorrei un chiarimento da giufi, la proposta rimanda ad un preliminare o è il preliminare che manda al rogito? Non vorrei aver fatto confusione con i termini.

Fisco: le agevolazioni prima casa credo di no

Se non vado errato, alla scadenza dei termini il contratto non vale più, ti viene restituito l'assegno e basta. A me capitò, ma ero il compratore. Nel caso di recesso da parte tua se non sbaglio devi dare il doppio della caparra che hanno dato i possibili compratori, non dovrebbe centrare se è...

Ma come ha fatto un terzo che non avete mai notato in 20 anni ad usucapire il terreno? Direi che non è possibile, credo si consideri proprietario in base all'acquisto di casa + campi. Piuttosto dimmi da quanto è stato venduto.

Azz, imparato qualcosa, non lo sapevo in verità. Grazie Marco:ok:

Scusa ma perchè ti agiti tanto? E' interesse E del'impresa edile E dell'AI vendere e sono loro che devono agitarsi un pò. Informali della tua disponibilità a firmare il preliminare solo dopo aver preso visione dei risultati della verifica della disponibilità dell'immobile. NB-> la verifica...

Tenendo presente che ci sono persone + competenti di me, io farei così chiederei di poter vedere la presa visione, in caso di rifiuto gli direi chiaramente che sono disposto a farla richiedere da un legale. Fai la cosa con molta serenità, ricordati che devi mantenere un rapporto costruttivo con...

Scusate se ritorno e ripeto: Sei andata in agenzia a chiedere la presa visione, o quantomeno di vedere la presa visione? Se esiste credo tu debba pagare, se lui non lo può dimostrare allora no. Ma tu sei venuta a conoscenza del cantiere grazie all'agenzia o no?

La visura catastale è un atto pubblico e lo puoi richiedere anche tu, x le planimetrie ritengo tu debba essere titolare di un diritto reale sull'immobile (e non lo sei). Il passaggio dall'agenzia immobiliare è d'obbligo credo, e la parte venditrice sarà lieta di darti quanto ti serve, se questo...

Non vorrei che poi avessero da reclamare la provvigione pure loro. Ritengo sia il caso che l'agenzia gli dia la documentazione richiesta, in fin dei conti non la pagano loro in quanto il rimborso spese, in caso di conclusione dell'affare o no, gli è dovuto.

Se ti sei aggiudicato l'asta devi aspettare 10 gg successivi all'aggiudicazione affinchè l'assegnazione diventi effettiva. Dopo quella data diventi aggiudicatario definitivo alle condizioni dichiarate nella perizia ed al prezzo stabilito in sede d'asta. Sul fatto che esista un diritto di...