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La competenza del Giudice di Pace è stata aumentata fino al valore di €5.000,00. In caso di decreto ingiuntivo dovrebbe avvalersi per legge dell'assistenza di un avvocato. L'avvocato, in caso di complessità, si avvarrebbe di un contabile che svelerebbe facilmente il trucco contabile. Prima di...

A prescindere da artifizi contabili sono dovuti solo quelli di cui all'art. 63. Troppo comodo sarebbe allora!

Se recede hai diritto a tutta la caparra

Ha ha ha! Rob de mat

Bè, se mi licenziano, il compratore dovrebbe comprendere la situazione e tutt'al più chiedere un rimborso spese. Ma visto che viviamo in una società di egoisti, a mali estremi, estremi rimedi.

Vendi la casa fittiziamente ad un tuo amico (fidato e bestante). Vedrai che alla fine della fiera te la cavi con un risarcimento a titolo transattivo di €5.000,00. Così ho deciso :lol:

Chiedi e ti sarà dato :D

Leonardo da Vinci lasciamolo stare. Le invenzioni che cambiano la vita non sono quelle di Jobs. Internet, il cellulare, l'auto, la ruota, il water, il letto, l'ascensore, il viagra, sono invenzioni che cambiano la vita. Quelle di Jobs semmai l'han resa più comoda per certi addetti ai lavori e...

Non vedo divieti di esercizio della professione forense.

A chi mi trova un regolamento di zona/comunale/provinciale/statale/d'igiene/piano regolatore ecc. ecc. offro una cena:lol: Naturalmente non parlo dei regolamenti condominiali che sono tutta un'altra cosa e possono prevedere certamente tale divieto

Tutto è possibile. Pure che vietino di fumare in casa propria. Ma qui non si tratta di prevedere il divieto per l'esercizio di un'attività industriale/commerciale particolare. Se mi trovi un regolamento/piano regolatore che prevede il divieto dell'esercizio di attività professionali...

In Italia un kg di cemento costa 4 volte lo stesso kilo che in Francia. In Italia si scrive la fine lavori al 31 luglio e poi si chiude un piffero di buco dopo 3 mesi. In Italia siamo tutti degli arraffoni e quando capita a noi mangiamo come gli altri. In Italia non c'è il senso dello stato e...

Mi pare assai improbabile che esista un regolamento comunale/regionale/statale/astrospaziale che preveda il divieto di esercizio della professione forense in casa propria. Ed è altrettanto difficile che si sia creato un regolamento condominiale che preveda tale insulso divieto.

1) l'immobile messo in vendita a luglio e come ser fosse stato messo in vendita a settembre, quindi nella mente del venditore l'immobile è in vendita da un mese; 2) tra 335 e 389 ne passa di acqua. Chi ha seguito tutte le discussioni potrà trovare una mia valutazione per una chiusura a 365...

Spendi 200 €, incarica un'agenzia privata investigativa, scopri chi è il proprietario e spediscigli una lettera con una proposta (senza assegno naturalmente). Se è interessato ti richiama, altrimenti aveva dato espressamente incarico all'agente di non raccogliere proposte sotto una certa cifra

Basta, non ce la faccio più:p. Il topic doveva avere ad oggetto il comportamento di un'agenzia che non trasferiva la proposta al venditore. Il creatore del topic è arrivato a chiedere se fosse configurabile una "turbativa del mercato" e quindi ha ipotizzato giusto scavalcare l'agente e...

Guarda che la "Mediaziane" presuppone che il mediatore sia una parte terza e non un tizio che ha ricevuto l'incarico di vendere una cosa. Anche se nel codice civile c'è scritto mediazione, "Mediazione" non può esserci se il mediatore è parte interessata. Questa è la realtà, ma non può essere...

La tua arte della mediazione nella compravendita degl'immobili si risolve in quello che è: ossia convincere il venditore ad abbassare le richieste iniziali perchè, all'inizio, non si è riusciti a convincerlo che le sue valutazioni erano sballate. Prova a chiedere ad un venditore su quale base...

Ah ah ah! Può accadere che passando sotto un balcone ti cada un vaso in testa come può accadere che un agente faccia una stima sballata al ribasso. Quì non si parla di stime non perfette ma di stime sballate. Solo un'offerta eccessivamente bassa rispetto la richiesta iniziale può far sì che un...

Un agente con la coda di paglia t'inventa di tutto: ti dice "sa il mercato si è improvvisamente fermato", "i prezzi sono incredibilmente scesi ecc. ecc." e fa vedere che la sua fantastica valutazione dell'immobile (che non si avvicinerà mai al prezzo di effettiva vendita) non era completamente...