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No, si riferisce al contratto di locazione se è soggetto a IVA

Se il contratto per studenti universitari è formulato secondo l'allegato C al D.M. 16-01-2017, ovvero la formula prevista dagli accordi territoriali in vigore, la locatore non viene data alcuna possibilità di recedere dopo il primo periodo di durata, ovvero al momento del rinnovo automatico. La...

E porre un deumidificatore nella stanza dove si presenta la condensa ? Come soluzione temporanea ovviamente.

Ti consiglio anch'io di agire immediatamente con uno sfratto per finita locazione che, di solito, richiede una procedura di non meno di sei mesi. Nel frattempo puoi trattenere ciò che ti versa mensilmente non a titolo di risarcimento danni ma a titolo di indennità di occupazione. Dovrai...

Si

Il modulo del Comune (dichiarazione del proprietario) non è un benestare, ma solo una presa di conoscenza che il sig. Tizio ha scelto il suo immobile in affitto come dimora abituale, ovvero residenza. Avendo egli un regolare titolo di possesso (il contratto di locazione), il conduttore ha...

Ovviamente si. Quindi è quello il problema principale.

Il problema non è il punto acqua, ma lo scarico dell'acqua. Devi vedere se è possibile allacciarsi in fognatura.

Del resto è come una camera d'albergo. Perché non viverci per qualche tempo se la posizione è super ?

Cone già scritto, gli oneri e i tributi dipendono dalle norme locali, dalle caratteristiche dell'immobile ecc. quindi è impossibile dare un'indicazione.

La vendita di un immobile tramite un agente immobiliare non è un'asta pubblica. Forse stai confondendo le due cose.

Innanzitutto bisogna appurare se le norme urbanistiche locali e le caratteristiche del negozio consentano o meno questo passaggio da C1 ad A10 senza interventi edili sull'immobile. I tributi dipendono dalle norme locali, dalle caratteristiche dell'immobile ecc. quindi è impossibile dare...

Infatti è quello che ho scritto nel post precedente. A @DiegoE interessava sapere da quando decorrono i 30 giorni per presentare la comunicazione di subentro nel contratto di locazione all'AdE, quindi il termine valido ai fini fiscali. I 30 giorni decorrono dalla presentazione della...

Ai fini fiscali l'erede subentra al defunto al momento della presentazione della dichiarazione di successione. Per formalizzare l’acquisto della proprietà da parte dell’erede anche nei riguardi dei terzi, è necessario che il notaio trascriva l’accettazione di eredità nei pubblici registri...

Un erede diventa in modo ufficiale proprietario di un immobile ereditato quando viene presentata la dichiarazione di successione all’Agenzia delle Entrate entro 12 mesi dal decesso del defunto. Il subentro come locatore in un contratto di locazione avviene in questo caso "ex lege" e non è dovuta...

Dipende dalla posizione precisa in cui si trova l'immobile. Comunque, se non sbaglio, dovrebbe trovarsi poco distante dall'Università Federico II. Io, pertanto, prenderei in considerazione l'affitto a studenti, che non comporta rischi di insolvenza e rende piuttosto bene. Naturalmente, per...

Queste deroghe alle clausole standard che permettono il recesso anche senza gravi motivi, con un congruo preavviso, sono in genere proposte e concordate tra locatore e conduttore nei contratti c.d. "liberi". Il conduttore sarà meno vincolato e potrà cogliere opportunità lavorative che richiedano...

Visto che il vincolo della giusta causa per il recesso anticipato non è gradito a molti conduttori e che ritengo che sei mesi siano comunque un periodo sufficiente per il locatore per trovarsi un altro inquilino, io inserisco sempre nei contratti 4+4 la seguente clausola: "Recesso anticipato. Le...

Hai aperto questo post anche su Propit e ti è stato risposto esaurientemente. La legge e le tabelle non entrano nei dettagli dei singoli interventi di manutenzione delle caldaie, ma essendo un intervento straordinario che esula dall'ordinaria manutenzione della caldaia spettante all'inquilino...

Se è accatastato come immobile inserisci U, se è accatastato come terreno inserisci T indipendentemente da dove si trovi o da che uso se ne faccia.