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Carlo ho avuto un problema proprio poco tempo fa..... casa venduta "terremotata" ad un valore commerciale inferiore a quello catastale.... beh il Notaio ha messo in guardia il venditore e il compratore perchè dice che ci sarà di certo un accertamento e dovremo mediare.... vedremo tra qualche...

Carlo hai perfettamente ragione, io volevo dire che non posso vendere ad un calore inferiore a quello catastale se non voglio incorrere in accertamenti e sanzioni da parte dell'Ufficio del Registro.... oltre a questo possono prenderlo come base di partenza per una valutazione al rialzo.

Roberto, concordo con te..... certi costruttori erano in grado di vendere vere ciofeche proprio illudendo gli acquirenti con cose non vere (mezze camere inferiori di 9 metri, teverne vendute per cucine, mansarde vendute come zona notte....) ... questo succede quando gli acquirenti si rivolgono...

Beh un camino in una taverna è sicuramente legittimo, sono opere senza cambio di destinazione d'uso..... la realizzazione di una doccia è cosa ben diversa, se poi alla doccia affianchiamo altri sanitari si ha un vero e proprio cambio d'uso che va autorizzato e censito. Le cantine chiamate...

Una cosa è certa, il valore della cantina (che è quindi con un subalterno autonomo e censita) non può essere inferiore al valore catastale rivalutato. Se dal prezzo complessivo si scorpora il valore catastale rivalutato dovresti aver risolto il problema..... Non capisco però se la cantina sorge...

Numerose sentenze hanno decretato che l'Agente Immobiliare iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari nella sezione "agenti con mandato a titolo oneroso" possono amministrare stabili, qualche Camera di Commercio (ad esempio quella di Modena) contestava questa lettura (chiarita anche con una...

Chiariamo subito una cosa. Catastalmente esistono le cantine e i sottotetti, le cosiddette "taverne" e "mansarde" non hanno riscontro nel censimento degli immobili. Il fatto che un locale non sia abitabile è di fatto dovuto a tre fattori fondamentali: 1) superficie (un locale per essere...

Ovviamente mi riferivo alla "professione" non all'auto gestione del condominio, comunque grazie per la precisazione.

Il problema è che per amministrare un condominio occorre aver effettuato un apposito corso con tanto di attestato !!

Sig. Mata, almeno per quanto riguarda la Provincia di Modena è assolutamente valido l'esercizio di Agente Immobiliare e quello di Perito in valutazioni Immobiliari iscritto ad apposito ruolo.... anzi, facendo l'apposita richiesta presso il Tribunale di residenza (nel mio caso quello di Modena)...

Sinceramente ho lavorato come dipendente (unico dipendente) in un ufficio di Ingegneria civile edile per ben 12 anni prima di staccarmi e intraprendere la libera professione.... Siccome in ufficio ho imparato a fare di tutto (progettazione su tecnigrafo e con autocad successivamente...

La mia è una situazione "anomala", abito a Concordia s/Secchia (MO) nel centro del "cratere sismico" del maggio 2012..... ufficio e casa inagibile, vivo in un container dietro casa; ufficio prima in tenda, poi in casetta di legno e per finire in un locale piccolo piccolo salvato dal terremoto in...

Agente Immobiliare professionista, iscritto al Ruolo dei Periti e degli Esperti in valutazioni Immobiliari.

Per quello che so, immobili PRIVI di fonti di riscaldamento (termo, pompa di calore, stufe di vario genere, ecc.) NON SONO SOGGETTI alla certificazione e pertanto gli annunci saranno privi di classificazione energetica; è sufficiente una stufetta elettrica e si deve certificare l'immobile.

Gli Agenti Immobiliari professionisti, iscritti ad apposito Albo (ora ad apposita sezione del Registro Imprese) come iscritti al ruolo dei "Periti e degli esperti in valutazioni immobiliari", possono fare perizie, anche giurate, ma occorre essere a conoscenza del mercato e rimanere aggiornati...

Credo che prima di fare qualsiasi affermazione si debba capire quali sono i compiti dell'Agente Immobiliare. Il Mediatore permette di trovare un punto d'incontro tra le esigenze di chi vuole comperare e di chi vuole vendere, media tra le parti per trovare un accordo, fa sottoscrivere un...