Risultati della ricerca

  1. O

    Vizi occulti

    Il pozzo che alimenta il condominio di che si tratta? A camicia o artesiano? Se a camicia, valuteremo in accordo con gli altri condomini di fare un artesiano, se artesiano, sentito un pozzaro del luogo, valutare la profondità della falda acquifera buona e provvedere allo scopo, decontando i...
  2. O

    Chiedere all'amministrazione di condominio d'inoltrare una mail/corrispondenza tra lui (come amministratore) e ditta incaricata dal condominio.

    Il condomino ha diritto di prendere visione di tutti i documenti inerenti la gestione ed estrarne copia a sue spese.
  3. O

    Ricorso accertamento agenzia entrate oltre i termini

    Purtroppo i termini sono perentori, tuttavia se effettivamente vi è un errore materiale da parte dell'Agenzia, esso si può sanare con l'istituto dell'autotutela applicabile anche ad atto scaduto, dipende dalla buona volontà dell'Agenzia nel riconoscere il proprio errore
  4. O

    In un acquisto all'asta, le spese pregresse dei 5 anni in bilancio possono contenere quelle straordinarie oltre i due anni dalla loro approvazione?

    Forse c'è qualcosa che non va nella gestione stante il fatto che per le spese straordinarie sussiste l'obbligo di creare apposito fondo che per effettuare l'intervento, salvo che non sia d'urgenza per l'incolumità delle persone, in mancanza del fondo a copertura totale delle spese, l'intervento...
  5. O

    Ma se acquisto all'asta un immobile condominiale devo essere io a comunicarlo all'amministratore?

    L'obbligo scaturisce dal fatto che l'amministratore deve gestire l'anagrafe condominiale e deve essere adempiuto entro 60 giorni dal verificarsi della variazione
  6. O

    Amministratore di condominio si rifiuta di darmi lista condomini morosi

    Mi pare che l'amministratore non abbia fatto del tutto il proprio dovere posto che ai sensi dell'Art. 1130 è nelle sue prerogative ed obbligo di provvedere al recupero dei contributi condominiali non versati dal condomino moroso con tutte le azioni previste dalla norma; ritengo che la sua...
  7. O

    Decadenza agevolazioni

    Mi permetto di non condividere, poiché la norma mi sembra faccia riferimento alla accertabilità del valore, quindi ad esempio qualora si sia determinato il valore ai fini imposte dirette in modo automatico, l'Ufficio può determianre il vero valore in deroga all'Art. 52 del DPR 131/86. Non mi...
  8. O

    Mancata indicazione mediazione immobiliare in rogito

    Salve mi é capitato che a seguito della mancata indicazione del mediatore in orgito l'Ageniza, oltre a sanzionarmi legittimamente per la mancata indicazione (da 500 a 10.000 € irrogata 500 definibile nei 60 gg. 166,67) mi ha disoconsciuta l'agevolazione prima casa. Se é pur vero che la mancata...
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