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Da nessuna parte. Il computo metrico è un documento dove sono elencate tutte le opere da eseguire per la realizzazione di un opera edilizia, attraverso la quale si perviene al costo dell'opera stessa. Tale documento viene allegato al contratto d'appalto che viene stipulato tra la committenza e...

Devi vendere la tua

Non è tanto la bolla del mercato immobiliare che mi spaventa, ma i 5 milioni di disoccupati, (che non spendono) le centinaia di migliaia di cassaintegrati (che non spendono ) i milioni di anziani che hanno una pensione da fame (che non spendono), oltre le migliaia di imprese che chiudono , lo...

Anche se il nuovo immobile costa meno non pagherai nessuna plusvalenza e nessuna penale per agevolazione prima casa, personalmente ho venduto un appartamento e ne ho acquistato un altro in comproprietà per una quota pari al 50%, e non ho avuto nessun problema.

L'altezza di 2,40 m e consentita solo per ingresso, angolo cottura, ripostiglio, disimpegno e bagno, gli altri vani devono avere un' altezza di almeno 2.70 mt. per essere abitabili. Il fatto che l'altezza media dell'appartamento supera i 2.70 non ti permetterà in futuro di sanare la seconda...

Ponz, allora eri tu l'altra sera ****.....

La convenienza di accollarsi il mutuo del costruttore e solo quella di risparmiare l'atto di mutuo, (800/1000 €uro) e la velocità dell'operazione avendo loro tutti i documenti già in mano. Secondo me bisognerebbe verificare se le condizioni della banca del costruttore sono migliori o perlomeno...

Ti faccio presente inoltre che il costruttore non dispone più dei beni e quindi ciò che dice non conta più ormai.

Se esistesse un sito del genere non esisterebbero gli AI, tutto quel che cerchi lo trovi nei tanti anni di esperienza di un buon AI secondo me

Purtroppo non è cosi semplice, avendo già pagato metà del valore, potrebbe esserci sulla vostra abitazione un'ipoteca per un importo superiore a quello che vi rimane da pagare Es.( valore immobile 200.000 al preliminare pagato 100.000 ipoteca sull'immobile 150.000). La banca non toglierà mai...

Stai tranquillo nesh, comprare un appartamento di recente costruzione e molto più semplice dell'acquisto di un appartamento costruito diversi anni fa. Infatti con le normative degli ultimi anni l'acquirente e molto più tutelato rispetto al passato soprattutto dal punto di vista urbanistico. I...

Mi spiace andrea, non voglio spaventarti ma è un bel problema. Come prima cosa a quale titolo i tuoi genitori vanno ad abitarci eseguendo tra l'altro delle modifiche se non sono proprietari, avendo fatto solo un preliminare e non il rogito. Secondo me come prima cosa vi conviene registrare il...

La fidejussione viene rilasciata dal costruttore prima o durante la realizzazione dell'immobile, a garanzia della realizzazione dello stesso e per una somma pari agli importi versati, ma visto che la palazzina e già realizzata non vi è nessuna fidejussione. Da pretendere al rogito la postuma...

Concordo con cafelab, e aggiungo oneri di urbanizzazione e costo di costruzione.

Le fidejussioni sono a garanzia della realizzazione dell'immobile, che in questo caso è stato realizzato, mentre la postuma decennale copre solo i problemi strutturali dell'edificio, per muffe, crepe, malfunzionamento degli impianti ne risponde il costruttore.

Di solito il verbale di consegna viene rilasciato dal costruttore pochi giorni prima, oppure lo stesso giorno del rogito. Il tutto consiste nel fare un sopralluogo dell'immobile insieme al futuro acquirente per riscontrare i vari problemi e difetti di costruzione, (es. vetro graffiato...

Brava abito a Firenze

La conformità catastale ed urbanistica, è una dichiarazione che viene fatta da un tecnico abilitato ( geometra, architetto, ingegnere, perito edile), e non dal proprietario. Dichiarazione che viene fatta con la cosiddetta relazione tecnica di compravendita nella quale vengono indicati tutti i...

Dalla tua descrizione, il quadrilocale di 130 mq. e senza camere, cosa non possibile. Confermo quanto dice sfn, mansarda e sottotetto sono due cose diverse, per cui se è una mansarda (quindi abitabile), li saranno previste camere e bagno e lo vedi anche dalle planimetria catastale. Se è un...

L'affitto spetta all'usufruttuario