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certo, apparte che gliel'ho detto io al notaio...e lui deve far capire al venditore che non stiamo parlando di un dettaglio...quando l'ho detto anche a chi mi sta vendendo casa ha reagito come se mi lamentassi che le tende della cucina invece che blu erano rosa...da non credere...

Mata, questo lo so ! io sto dicendo che se in un compromesso c'e' scritto che all'atto bisogna portare il certificato di agibilità, e questo non c'e', io pretendo il rispetto di quanto scritto e il notaio deve prendere atto di questo e sottolineare al venditore che non si può fare un rogito...

Il fatto è che risulta che l'agibilità non sia mai stata neppure chiesta.....per rispondere alla Sig.ra Bagudi....io ho già fatto la parte del venditore e come si direbbe a roma ...sole non ne ho rifilate....!! Tanto la cosa, a mio avviso, era a conoscenza per il venditore, che già oggi mi hanno...

o anche vedere di ridurre il prezzo di acquisto...

un ultimo aiutino, di norma quali sono i tempi di una causa del genere...?

Siete tutti molti gentili e competenti e Vi ringrazio, il nodo della questione nasce anche dalla considerazione che nella stessa via, costruiti dallo stesso costruttore, adiacenti uno all'alltro ci sono tre condomini e l'unico che non ha l'agibilità eè questo e la cosa è un pò strana e inoltre...

Caro Sim, dovrebbe leggere la sentenza della Cassazione citata dal suo collega e le altre sentenze sull'argomento, vedrà che le sarà chiaro come un conto sia la prassi e un conto sia la legge; io posso comprare non dico niente e nessuno mi impedisce di entrare in casa, ciò non toglie...

La ringrazio Sig. Antonello, la sua è una risposta chiara e ho già verificato la sentenza, rientriamo pienamente nell'oggetto della stessa.

il problema che il condono non l'hanno chiesto. La casa la vogliamo comprare ma dovendo fare una ristrutturazione presentando un progetto non vorrei avere dei problemi; ai venditori abbiamo solo chiesto di procurarci l'agibilità loro rispondono che non lo fanno, che noi addirittura avanzeremmo...

se è stato stipulato un preliminare di vendita in cui la parte venditrice ha controfirmato tra le altre cose che affermava che l'appartamento era "agibile" ed era in possesso del documento di agibilità, poi ad un mese dall'atto scopro che l'agibilità non c'e' ho diritto a recedere e farmi pagare...