Risultati della ricerca

  1. Ivana.Iride

    Procedura per pubblicare i propri immobili in vendita o in affitto su CaseSenzaSorprese.it

    Ecco, il collega Alessandro visualizza le stesse schermate che vedo io. Il video però non specifica che nella versione free tutte le opzioni che vengono descritte non sono disponibili.
  2. Ivana.Iride

    Procedura per pubblicare i propri immobili in vendita o in affitto su CaseSenzaSorprese.it

    Buongiorno. Finalmente sono riuscita ad iscrivermi a Reboo. Ho già dato un'occhiata ai tutorial, molto chiari e semplici devo dire nonostante sia un gestionale free, complimenti. C'è solo qualche problema. Dalla pagina iniziale non ho il cestino e non posso aggiungere nuovi programmi (non ho il...
  3. Ivana.Iride

    L' APE da allegare al contratto di Locazione

    Essendo la data di stipula antecedente all'entrate in vigore della norma, in teoria non sarebbe necessario allegarlo. In pratica ogni ufficio fa un po' come gli pare. Confermo quanto detto già da altri colleghi, si rischia di vedersi rimandare indietro perchè se manca allegato e relativi bolli...
  4. Ivana.Iride

    Modifica Contratto di Locazione: come procedere?

    Non puoi modificare i dati di un contratto già in essere e regolarmente registrato, soprattutto perchè intestato ad un'altra persona. Devi disdire quello esistente tramite modulo apposito e pagamento di disdetta anticipata (per facilitare entrambi potreste dividervi la cifra che è di 67 €) e poi...
  5. Ivana.Iride

    Contratto 3+2 4+4 o transitorio?

    Se vai sul sito Pr************ e cerchi "locazione a canone concordato" puoi trovare le risposte. E' bene anche se vai a vedere la legge cosa dice nello specifico (legge 431/98). Comunque, dato che si tratta di accordi comunali, è consigliabile informarsi direttamente allo sportello casa del...
  6. Ivana.Iride

    Contratto 3+2 4+4 o transitorio?

    Il problema della residenza si pone credo solo nel caso in cui l'abitazione di proprietà di questa persona sia prima casa e acquistata da meno di 5 anni. Se fosse proprietario da più tempo se non sbaglio non c'è alcun problema. Io personalmente sono sempre a prescindere per il contratto 3+2...
  7. Ivana.Iride

    Con contratto a canone libero 4+4 per vendere devo aspettare che scadano i primi 4 anni?

    Mi pare di capire che la priorità di chi pone la questione sia la vendita e non la locazione. Quindi, nell'attesa di trovare un acquirente potrebbe locare l'abitazione con un contratto breve. Nel caso l'acquirente arrivasse prima della scadenza del contratto, si potrebbe porre come condizione su...
  8. Ivana.Iride

    Con contratto a canone libero 4+4 per vendere devo aspettare che scadano i primi 4 anni?

    Ma non sarebbe più semplice fare un contratto transitorio invece che 4+4? Un contratto di locazione in essere e a lunga scadenza in genere potrebbe anche precludere la vendita. A meno che l'acquirente lo compri per investimento. Inoltre con un contratto transitorio non ci dovrebbe neppure essere...
  9. Ivana.Iride

    Contratto di locazione uso abitativo 4+4 e A.C.E.

    Potresti dire dove si trova questo suo intervento? Io personalmente ho ancora dubbi sull'argomento.
  10. Ivana.Iride

    Contratto di locazione uso abitativo 4+4 e A.C.E.

    I costi di registrazione non aumentano, a parte il fatto che sono comunque aumentate le marche da bollo. Ricordiamo che l'opzione della cedolare secca, quando conveniente fiscalmente, non prevede alcun costo alla registrazione. C'è però da verificare bene se non sia necessaria una marca da bollo...
  11. Ivana.Iride

    Procedura per pubblicare i propri immobili in vendita o in affitto su CaseSenzaSorprese.it

    Ok, grazie della risposta. Trovo lo stesso problema con il sito Case Senza Sorprese. Immagino quindi che dipenda dallo stesso motivo.
  12. Ivana.Iride

    Procedura per pubblicare i propri immobili in vendita o in affitto su CaseSenzaSorprese.it

    Perdonate l'intromissione in questa discussione, spero di non essere off topic. Mi sono registrata solo ieri e non capisco come mai entrando nel sito di Reboo non ho la possibilità di registrarmi nè vedere nulla. Spiego meglio, cliccando su qualsiasi punto della pagina iniziale sembra non...
  13. Ivana.Iride

    Agente immobiliare della provincia di Pisa, mi occupo di locazioni abitative e commerciali.

    Agente immobiliare della provincia di Pisa, mi occupo di locazioni abitative e commerciali.
Alto