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Secondo me dipende anche da chi trovi....potrebbero convocarli senza che tu presenti una formale denuncia...tanto per vedere se con il loro intervento qualcuno cambia atteggiamento. Ho vissuto un paio di situazioni ( non mie per fortuna ) simili ed ho visto agire in questo modo, poi magari non è...

Vedi che quando i carabinieri li convocano cambiano colore!! E restituiscono tutto in una sola botta! Altro che 500 al mese!!! Con certi elementi ( e cito anche i venditori ) non bisogna avere nessuna pietà altrimenti ti mangiano ops ....ti rubano i soldi :)

Occhio alle minacce.....intanto si sono presi ingiustamente i soldi!! Scrivere che informerai i carabinieri di quanto accaduto mi pare il minimo, al massimo lasciamo fuori la parola truffa, ma la lettera ai venditori io la manderei. Almeno il mal di pancia è un po' condiviso no??

Io comunque informerei la venditrice ( con una bella raccomandata) che la scrittura a lei consegnata è diversa dalla tua e pertanto anche loro dovranno rispondere per truffa, ed aggiungi che segnalerai anche loro ai carabinieri; in questo modo rimani agganciata anche a sti spilorci vennditori...

Si, ma fatela bene la scittura indicando che i soldi mancanti verranno restituiti entro tot. oppure fatevi lasciare un assegno in garanzia per la parte mancante. Inutile dire di non fidarsi di quell'agenzia!! Che vergogna mi dispiace che non vengano denunciati. E aggiungo che se non vi firmano...

Se ti piace la casa e la vuoi ancora acquistare: Vai in comune con un geo e verifica la sanabilità degli abusi che avete riscontrato; se è fattibile puoi fartela tu successivamente e pertanto chiedi uno sconto al venditore e compra. Se non ne vuoi più sapere: Invia una raccomandata all'agenzia...

Se non hai nessuno che ti possa seguire fin dall'inizio è meglio che porti tutto al notaio, tieni però conto che difficilmente i notai fanno verifiche urbanistiche; pertanto se siete sicuri della conformità bene, altrimenti fatevi seguire da qualche professionista prima di scrivere qualsiasi...

Obiezione accolta! ;-)

Il perito è parte determinante di una compravendita con mutuo, il suo compito è di verificare sia la conformità urbanistica che il valore dell'immobile. Ciò non toglie che per un "abuso" di tale entità, a mio giudizio, poteva chiudere un'occho. Immagino che il vano oggetto di difformità sarà...

il perito era il Dott. Dracula figlio del famossisimo Ing. Lup Mannar e nipote del Conte Arch. Vladimir conosciuto per aver abbattutto la storica dimora di famiglia per una finestra "leggermente" fuori misura....

Si può fare, ma i rischi a cui vanno incontro entrambe le parti sono molti. Personalmente per un solo mese aspetterei l'atto.

Caspita che perito!

La provenienza è doverosa come ti hanno gia detto sopra, ma non trascurare l'aspetto urbanistico. Pertanto vai dal notaio con il venditore e l'agente e vai in comune con l'agente e magari un tecnico di fiducia che verifichi la regolarità urbanistica. Alla luce delle due verifiche potrai fare...

Ache secondo me se non ha inserito che i genitori avrebbero fatto da garanti la proposta è risolta con la negazione del mutuo, in fin dei conti lui ha scritto la proposta e lui ha detto che avrebbe chiesto il mutuo; pertanto nei panni dell'agente restituirei l'assegno. Altrimenti a che serviva...

Rispondo a Alupini, ovvio che sarebbe meglio che il cliente firmasse una proposta convinto e credimi quando ho davanti un'acquirente che a naso non è convinto, gli dico di ritornare a casa e di dormirci su in quanto è meglio non ritirare nessuna proposta ballerina perchè poi alla fine rischi di...

Una volta un cliente mi raccontò che tramite un'agenzia con cui aveva sottoscritto una proposta subordinata al mutuo, gli venne fatta firmare una dichiarazione dove lui dichiarava di non avere protesti, segnalazioni in crif etc. Quando poi il mutuo gli venne negato per un protesto di un assegno...

Anche io mi trovo a disagio con le pratiche di mutuo subordinate e devo anche dire che a volte sono le uniche proposte che arrivano per un immobile! Pertanto si cerca di portarle avanti sperando che non escano intoppi. Per cautela cerco sempre di far fare un incontro con il mio consulente...

Anche io penso che non sia corretto chiederla agli acquirenti quando il venditore è un parente proprio per il discorso dell'imparzialità. Mentre la chiederei ( ed è già successo ) ai venditori parenti in quanto alla fine il lavoro lo fai. io ho avuto il coraggio di chiederli a mia suocera...

Il fatto che l'agente ha detto della donazione in modo piuttosto evasivo a me fa pensare che volesse pararsi il fondoschiena; voglio vedere se avesse detto ai clienti che probabilmente con quella provenienza la banca non gli avrebbe concesso il mutuo! E pertanto sono anche io d'accordo sul suo...

Ed io che mi faccio problemi se manca l'antibagno!