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Fai bene a metterti in regola urbanisticamente, se la provenienza del tuo immobile è da donazione o successione falla controllare ad un notaio. A me è capitato un caso in cui per mettere a posto una successione errata sono stati spesi 8000€. Se vendi per ricomprare è bene sapere prima le spese...

Voglio la qualifica da troll

Perche perdere tempo a fare preliminari e a rivenderli Ora ci sono i gratta e vinci. Sai come vinci facile.

Non capisco in cosa abbia sbagliato l'agenzia. Hai fatto una proposta vincolata ad un mutuo e il proprietario ha venduto ad altri. Era nel suo pieno potere farlo sopratutto se non aveva un esclusiva in atto con l'agenzia. Ritira l'assegno e pensa ad altro immobile.

Sai che ridere se fosse obbligatorio e GRATUITO comunicare nei registri la messa in vendita degli immobili previa archiviazione della "famosa perizia" (che fanno tutti prima e mai nessuno dopo) e previa, cosa piu importante, controllo della documentazione di provenienza (che va sempre tutto...

Sono un bellissimo troll!!!! Io un paio di leggi le avrei in mente... Magari quando saró eletto...

Ma non entra in testa a te quello che voglio dire. Non voglio criticare il lavoro dell'AI ma solo mettere in luce che, molto spesso si trovano cani che le perizie le fanno fare solo dopo avere una proposta d'acquisto in mano. La perizia ha ovviamente un costo che è a carico del venditore. Non...

Concordo che le colpe del venditore non possono ricadere sull'agente. Faccio un esempio: se il venditore non si presenta al rogito che colpa puó averne l'agente? Ovvio nessuna. Devi pagargli il 3%. Altra situazione: L'agente negligente non controlla la documentazione e ci sono dei problemi...

Giusto che rispondano gli addetti ai lavori e non un semplice ingegnere. Mi piacerebbe capire....

Bella domanda...Io non voglio rispondere

Ma l'avevo capito che tu avevi mollato lui....appunto penso che per lui non sia finita. Ma sono opinioni. Io non ti avrei mai intestato interamente un immobile. Nel caso me lo sarei intestato io.

Spero per voi sia così. Allora andate (entrambi) in agenzia. (piu di una) Fatevi fare una valutazione. Se l'appartamento oggi vale 1 io non lo proporrei mai a 10. Ed io, se fossimo ex e non volessi davvero piu vederti, mi accontenterei di rimetterci tutto piuttosto che levarti dalle *****...

Se posso permettermi un consiglio non immobiliare. Prima di mettere in vendita un qualcosa bisognerebbe mettersi a tavolino tra ex e decidere una linea comune. Se si tratta di una relazione finita che allora si faccia finita per davvero vendendo l'immobile. Ma, dico una cosa assurda per degli...

Da privato che compro, a sentire situazioni di astio tra i venditori mi viene voglia di scappare alla larga.

Forse è una situazione talmente problematica al suo interno che potrebbe portare rogne ad un futuro acquirente e di conseguenza anche all'agenzia. Ben vengano agenti che rifiutano lavori così.

L'agente immobiliare vuole fare come Totò...

Anche se hanno inventato i canili io di randagi ne ho incontrati. E non parlo di "animali". Per questo dico, che la proposta unilaterale puó nascondere insidie...il problema secondo nasce da un vuoto normativo dove si pensa di affidarci ad un professionista che invece non ha nessun obbligo di...

Ma io non volevo ridicolizzare il lavoro degli AI per bene e che svolgono il lavoro seriamente. Indubbiamente se io decido di vendere casa ho bisogno di pubblicita e di una promozione che solo un AI puó darmi. Inoltre chi svolge il lavoro seriamente spiega il reale valore di mercato del pezzo e...

Beh...spero di non urtarti se il cosiglio che posso dare è quello di rivolgersi a chi è piu preparato di me: Notaio e/o legale per la documentazione di provenienza Geometra o arichitetto per la documentazione urbanistica.

Posso anche dire cose poco sensate...certo non faccio di tutta l'erba un fascio. Ho avuto esperienze positive con persone preparate e umili che fanno questo mestiere con passione e con la capacita di imparare da ogni compravendita ma, ho anche avuto esperienze di AI che pensano di essere...