Risultati della ricerca

  1. I

    Provvigioni ad agenzia

    Ma se la proposta non è stata accettata e la data di validità della proposta stessa è scaduta non conta nulla?
  2. I

    Provvigioni ad agenzia

    Cerco di essere più chiaro anche se devo ripetermi. La prima proposta di acquisto, al 3% di provvigioni, fatta con la prima agenzia non è stata accettata ed è arrivata a scadenza . Con la seconda agenzia si è fatta una nuova proposta al 1% , anche questa non accettata e arrivata a scadenza...
  3. I

    Provvigioni ad agenzia

    Sei forte. Fai il comico che ti verrebbe meglio, forse ci metti del proprio
  4. I

    Provvigioni ad agenzia

    Siete fuori tema. Capisco che siete dalla parte dell’agenzia. Le ragioni ci sono , ma non è il punto della questione. Il tema è : più agenzie, senza mandato di esclusiva del venditore, che si sono proposte con il potenziale acquirente , se effettuata la compravendita ricevono ed in che misura la...
  5. I

    Provvigioni ad agenzia

    Fino a che troverò qualcuno di capace tra tanti improvvisati. Tu a che categoria appartieni?
  6. I

    Provvigioni ad agenzia

    Dopo il primo nulla di fatto con la prima agenzia si è fatta avanti la seconda agenzia . Con il nulla di fatto della seconda agenzia si ripropone la prima agenzia. Entrambe le agenzie hanno voluto firmato originariamente il conferimento di incarico
  7. I

    Provvigioni ad agenzia

    L’ho scritto all’inizio. La proposta con la 1a agenzia non è stata accettata. Poi è subentrata la 2a agenzia , ed anche con questa non è stata accettata. Ora ritento con la 1a agenzia , con condizioni di proposta un po’ variate.
  8. I

    Provvigioni ad agenzia

    l’agenzia mi ha fatto firmare l’incarico di seguire la mia proposta d’acquisto
  9. I

    Provvigioni ad agenzia

    Dove leggi che ho conferito incarico?
  10. I

    Provvigioni ad agenzia

    Non sono venditore ma compratore. Trattasi di agenzie che avevano mandato non in esclusiva con il venditore
  11. I

    Provvigioni ad agenzia

    Ho incaricato un’agenzia accordandosi su una provvigione al 3%.Dopo un nulla di fatto è subentrata una seconda agenzia, sempre per stesso immobile, accordandomi su 1%. Nulla di fatto anche con la seconda. Riprendendo la prima agenzia è mantenendo l’accordo provvigioni iniziale, dovrei pagare...
  12. I

    Credito Privilegiato AGE

    Aggiorno la situazione: In qualità di promissario acquirente ho risolto un preliminare immobiliare trascritto ed ho un credito di circa 100.000 euro . Sull’immobile risulta oggi una mia ipoteca e successivamente una ipoteca ADER per conto del tribunale penale per un credito di 25.000 euro (...
  13. I

    Risoluzione Preliminare e Ipoteca Ader (Agenzia Entrate e Riscossioni)

    In qualità di promissario acquirente ho risolto un preliminare immobiliare trascritto ed ho un credito di circa 100.000 euro . Sull’immobile risulta oggi una mia ipoteca e successivamente una ipoteca ADER per conto del tribunale penale per un credito di 25.000 euro ( credito privilegiato ) per...
  14. I

    Credito Privilegiato AGE

    Grazie della risposta, ma un tassello è ancora sospeso o non ho compreso pienamente. L’assegnazione dell’immobile intenderei chiederla in ragione di un mio credito accertato , senza dunque pagare ulteriormente alcuna cifra. Da qui nasce il mio dubbio. Il prezzo di assegnazione coperto dal mio...
  15. I

    Credito Privilegiato AGE

    L’Agenzia ha trascritto una ipoteca a garanzia di un suo credito privilegiato di 23.000 euro per una pena pecuniaria sullo stesso mio debitore , derivante dalla conversione di una pena detentiva .
  16. I

    Credito Privilegiato AGE

    Che il credito privilegiato garantito da ipoteca abbia prelazione sulla mia ipoteca di 1 grado è la legge che lo dice. Cosa succede in asta non lo so
  17. I

    Credito Privilegiato AGE

    Purtroppo è così. L’agenzia delle entrate e riscossione agendo come concessionario è incaricata di riscuotere , in questo caso, un credito di tipo privilegiato garantito da ipoteca sullo stesso immobile dove io precedentemente avevo trascritto la mia ipoteca di 1grado. Essendo il suo credito...
  18. I

    Credito Privilegiato AGE

    🥴🥴 per la legge italiana del menga
  19. I

    Credito Privilegiato AGE

    Non è il creditore privilegiato a chiedere l’assegnazione. Ma sarei io creditore con ipoteca di primo grado a chiedere l’assegnazione Perché ha un credito privilegiato che prevale sulle ipoteche anche se trascritte prima
  20. I

    Credito Privilegiato AGE

    Essere primo grado da la prelazione rispetto ad ipoteca di 2 grado. Ma nel caso specifico Ager è stata trascritta successivamente un’ipoteca per un credito privilegiato che dunque dovrebbe avere anche prelazione sulla mia ipoteca di 1grado.
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