Risultati della ricerca

  1. PaolCercaCasa

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Lungi da me. Ma nei processi innovativi si mietono vittime si salvano solo quelli che sanno trasformarsi (offrire una vera consulenza). Una mia amica lavora per una catena di bnb accoglieva i clienti gli consegnava le chiavi all'arrivo e le riprendeva alla partenza. I proprietarisi stanno...
  2. PaolCercaCasa

    Operazione trasparenza al Catasto: scopri online i metri quadrati di casa

    Per le consulenze vado a percentuale.
  3. PaolCercaCasa

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Quindi gli acquirenti hanno imparato ad offrire ampi euro.... Risultato che se non fosse per quel po' di liquido che hanno dato le banche ai sempre meno solvibili le vendite sarebbero in picchiata ancora...
  4. PaolCercaCasa

    Operazione trasparenza al Catasto: scopri online i metri quadrati di casa

    Già vai a spiegare agli acquirenti che i 100 mq catastali corrispondono ai 200 mq commerciali ...hihihi
  5. PaolCercaCasa

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    si vede che non fai firmare i fogli visita
  6. PaolCercaCasa

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Carina .. ricorda quella di uno che pretende il 3% per aver fatto visionare un immobile ... quando una volta lo facevano i portieri per una mancetta ...
  7. PaolCercaCasa

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Non c'è nessun problema .... Basta aver presente le proprie richieste e necessità. Delle "balle" degli AI fatene a meno. "Ampie camere", "ampio giardino" , "ottime condizioni", "luminoso" etc.. Le definizioni ci sono, ma sono liberamente e artisticamente interpretabili dai venditori che...
  8. PaolCercaCasa

    Proposta non accettata dall'agente immobiliare

    La presa visione sarebbe normale in un paese normale . In itaglia : un A.I raccoglie due proposte, una a prezzo pieno con provvigione al 3%, un'altra a -10% con provvigione al 6% (magari in parte al nero) Quale delle due mostra al venditore ?
  9. PaolCercaCasa

    Se mi sono rivolto a due agenzie per l'acquisto di un immobile: a chi devo la provvigione?

    Non c'è nulla da capire. La visita e la cessione di info sono equivalenti (a mio parere) Tra i due vince chi effettivamente mette in relazione le parti. Per cui può presentare proposta al primo o secondo. Io consiglierei il secondo visto che cassazione si è espressa in un caso identico. E forse...
  10. PaolCercaCasa

    Proponente rinuncia ad acquisto: scontento!

    Ma non devono provvigioni ! Qui il venditore si trova 5k - 3% cioè forse pure in rosso!! Un pasticcio così ero capace di farlo da solo, senza patentino :-)
  11. PaolCercaCasa

    Se mi sono rivolto a due agenzie per l'acquisto di un immobile: a chi devo la provvigione?

    Se il semplice foglio visita fa scattare il nesso causale non vedo perché non dovrebbe farlo il rilascio delle documentazioni. Magari e' grazie alle spiegazioni e ai commenti dell'agente B che la decisione di acqiistare e' maturata. ;-)
  12. PaolCercaCasa

    Il 2007: uno dei momenti migliori per il mercato immobiliare

    Ogni investimento ha i suoi rischi. Come vedi anche per te 1000€ mq non è così basso come prezzo (se fossi sicuro...) La tranvata che hanno preso secondo me non basta neanche.Dopo aver deturpato magari qual c he bel paesaggio con delle orribili villette a schiera...
  13. PaolCercaCasa

    Proponente rinuncia ad acquisto: scontento!

    Che dire dell'acqiirente. Chi è causa del suo mal.. Dovrà dunque la provvigione. il venditore incassa 5k ma ne deve quanti in provvigione? Fossi in lui mi balenerebbe il pensiero "ma chi mi hai proposto! Non è che miravi solo alla provvigione? " eppure la selezione del cliente viene spesso...
  14. PaolCercaCasa

    Il 2007: uno dei momenti migliori per il mercato immobiliare

    Ho capito i costi di costruzione per il nuovo, ma applicare il discorso allo stra-usato mi sembra esagerato! Che fai rivaluti i costi di costruzione dell'epoca con l'inflazione? e l'usura? Senza contare la location ecc. in certi paesini neanche le case ad un euro si vendono. E' il mercato ...
  15. PaolCercaCasa

    Siamo proprio in Italia ! per il forno barbecue in mattoni non basta la SCIA

    hei! ma anche peporoni, zucchine , melanzane nonchè scamorze al braciere sono ottime ! p.s . e le patate ..
  16. PaolCercaCasa

    La crisi è finita. Parola di Scenari Immobiliari

    Come volevasi dimostrare .... Gli acquisti immobiliari assistiti da ipoteca sono nel primo semestre 2015 pari a 156334 su 297032 totali pari al 52,6%; nel 2° trimestre 2015 pari a 88.173 su 161.357 totali pari al 54,6% Compravendite immobilari e mutui ; pubblicata oggi La gente compra...
  17. PaolCercaCasa

    L'economia italiana, per crescere, ha bisogno di far ripartire il settore delle costruzioni

    Ma davero volete costruire ancora? Le coste so diventate de cemento le colline impermeabili potete prova' le case volanti!
  18. PaolCercaCasa

    Il commercio in generale langue. Vi risulta?

    ma com'è che in un thread "Il commercio in generale langue. Vi risulta?" si parla solo di cibo? Abbigliamento no ?
  19. PaolCercaCasa

    Richiesta di mutuo maggiore dell'80% rispetto al prezzo dell'immobile

    Il marketing degli AI non è tutto uguale .. Tu non presenteresti porposta "sul nulla", invece questi sul nulla vogliono acquisire un mandato ... il mondo è bello perchè vario .. e pieno di lupacchiotti!
  20. PaolCercaCasa

    I prezzi delle case in Italia saliranno dal 2016

    ha ha ha, se una casa a Parigi costa di più a Viterbo per non essere da meno fanno lo stesso ? Per certi versi magari la "crescita" europea influenzasse l'Italia, così per passare di palo in frasca: l'occupazione cresce in Europa e a sentire il nostro PdC anche in Italia, ma a che velocità ?
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