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grazie per la risposta.Hai ragione, non ho precisato.Il locatore si avvale di cedolare secca sul concordato 3+2.e il dl 16 del 2012 pare che affermi che in questo regime non si applica l'imposta sul fidejussore(garante persona fisica). però all' ADE me l'hanno chiesta, per cui il dubbio è se...

sono ancora io.ho trovato in un'altra discussione il post di SGTorino che dice: "Il d.l. 16 del 2012 ha modificato proprio questo aspetto, contenuto nell'art. 3 comma 2 del d. Lgs. 23 del 2011, in relazione alla cedolare secca stabilendo che nulla è dovuto per il garante se il proprietario vi...

Buongiorno a tutti, ho riletto la discussione da capo:wall: ma non mi è chiaro se in un contratto a canone concordato 3+2 per la clausola del garante si debba pagare lo 0.5% del canone ....l'ADE mi ha calcolato questo importo sul canone di locazione di tutto il primo periodo(3 anni) e mi ha...

ho capito .... :wall::wall::wall:vendo casa......e sto più tranquilla:lol: grazie comunque a entrambi per la consulenza:ok:

il "buono" e mediocre era in effetti in relazione all'importo delle buste paga in rapporto al canone di affitto.Il "buono"(eventuale garante) è in pensione e non può perdere il lavoro...quindi se il garante non paga , posso intentare con successo una causa a lui facendogli pignorare lo stipendio...

Grazie x la velocissima risposta desmo. Perchè dici un'azione legale risulterebbe infruttuosa? se ho una busta paga decente e non pago il canone, non si può pignorare lo stipendio? non so davvero che fare perchè , busta paga alla mano, il conduttore non è molto buono mentre il garante lo è...

Ho letto con interesse tutta la discussione ma non ho trovato risposta al mio dubbio: può fungere da garante un amico di famiglia? e in caso affermativo, se l'inquilino non paga e non paga neanche il garante? il garante non vivendo nell'immobile non può essere buttato fuori , quindi ha meno...