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caro collega topcasa tutti formulari che usi in agenzia ( proposte d'acquisto, incarichi di mediazione, fogli visita ecc.) cmq tutto quello che fai firmare di solito ai clienti, prima di utilizzarli in agenzia, devono essere vistati e depositati in CCIAA, pena la nullità dell'atto stesso.

io è da 33 anni che faccio questo mestiere e anche quando, come dici tu andava di moda, mi schifavo lo stesso, non è ammissibile il sovraprezzo è sempre stato illegale oltrecchè immorale e non professionale al massimo.

figurati, uno come lui quanto dura sul mercato, appena si sparge la voce non lo chiama più nessuno.

Salve a tutti volevo chiedere a chiunque mi sappia dare una risposta visto che nn sono espertissimo come posso gestire la vendita di un immobile, che ha un prezzo inferiore al prezzo che io ho concordato con l'acquirente, in pratica l'immobile costa 100 ed io l'ho sto vendendo per 150 quei 50 di...

Mi sembra di parlare con il detentore della verità assoluta. Abbiamo detto che l'abuso c'è, però non è, a mio avviso, sostanziale, non cè aumento di cubatura e non ci sono nuove aperture sui prospetti. La domanda era se si poteva sanare il sottotetto in questione. Abbiamo capito che non si può...

hai ragione in parte Siseph, mi sto limitando, non a dare dei consigli di cosa fare o come agire, ma a constatare uno stato di fatto e cioè di come stanno le cose e come la penso io. Fermo restando che il vano e ll bagno nel sottotetto non ci dovrebbero stare, come fa il fantomatico vicino di...

Le cose stanno così: Il sottotetto/mansardato così come lo chiami Tu, anche in presenza di una richiesta di sanatoria non potrebbe mai avere un certificato di abitabilità, perchè l'altezza media come dici non supera 1.80, e invece dovrebbe essere almeno 2,70 ( per il bagno bastano 2,40). La...

Secondo me il problema si pone, ma può essere superato facilmente senza girarci attorno. Stabilito il prezzo stretto di vendita dell'immobile, diciamo € 100.000, se il venditore è daccordo, basta aggiungere nell'incarico di mediazione o sarebbe meglio mandato di vendita altri 3.000 euro che...

Alcune banche pur di non concedere un mutuo a volte cercano documenti che sanno di non poter richiedere. Per immobili costruiti ante 1-9-67 come sappiamo non è necessario esibire non solo il certificato di abitabilità( l'agibilità vale solo per uffici, negozi ecc.) ma neanche la licenza...

Fino a quando Lei non firma la proposta di acquisto non è obligato a pagare nessuna provviggione; ovviamente se Lei dovesse firmare la proposta di acquisto, accetterà tutte le condizioni che in essa saranno contenute, per effettuare la vendita del suo immobile, compresa la percentuale che prima...