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"La Polizia di Stato risponde"... Se non vi è contratto, dich. Di ospitalità oltre i 30gg anche per gli italiani.

Siii ahah non volevo infierire!!!

Grazie Luna! Anzi Luna_.... ma: anche se ho optato per la ced. Secca?

Lo farei anche x sanare i suoi arretrati su oneri accessori che ammontano a circa 700 euro e che da soli valgono la risoluzione. Se accetta la scrittura integrativa bene. Se no...

Se inserisco spese accessorie a forfait in un foglio a parte e pago con cedolare devo cmq tassa di registro?

Si lo so metterei cmq salvo conguaglio ma devo capire se posso fare una scrittura separata e posteriore al contratto.

Salve a tutti. Un quesito: su un contratto di affitto a canone concordato 3+2 è riportato che il conduttore dovrà canone + oneri accessori senza che essi siano stabiliti in misura fissa ma laddove viene indicata solo la misura di alcune voci che compongono le spese varie. Data la reticenza...

Bagudi dice: per gli extracomunitari si fa cmq, indipendentemente dal contratto. Per gli altri: chi ha un contratto non la fa perché il contratto fa da dichiarazione; ma se un ospite non ha nessun contratto allora deve recarsi in questura (lui o chi lo ospita)

Io ribadisco quello che detta la norma -chiarissima- e quello che detta la logica -ahinoi oggi tristemente confermata dai fatti di cronaca- per il resto mi rimetto alla questura a cui mi rivolgerò appena posso e vi farò sapere

Interpreto come Bagudi poi vedremo cosa dice la Questura.

Che poi le leggi sono dettate -o almeno dovrebbero -anche dalla logica e normano varie casistiche: se tu sei mio ispite da oltre un mese e nella tua ex residenza non risiedi piu o non sei quindi reperibile...dal momento che i 'servizi' ti riconoscono come pericolo pubblico (tana per Bruno)... ti...

Non è che è stata modificata: è surrogata dai contratti se l'ospitalità sia registrata altrimenti rientra tra i "residui casi" descritti in questa nota esplicativa del Min. D. Interni https://www.poliziadistato.it/statics/19/cessioni_fabbricati447.pdf Infatti nel tuo allegato è scritto: -La...

"Chiunque"...

Approfitto della tua (vostra) expertise... visto che non paga oneri accessori da mesi..io avrei cmq dovuto inviare raccomandata di sollecito pena decadimento? Anche per la Tassa Rifiuti la cui misura è fissata da contratto?

Grazie Bruno non farò il pignolo con lei anche perché l'ospite in questione non ha piacere di stare ospitata in quelle condizioni e si trova li x cause di forza maggiore. ..ma io voglio far capire all'inquilina che -a differenza di quanto lei pensa- rispettare il contratto non significa solo...

Grazie dell'intervento Bruno. I fatti qui sono 3: 1.: l'inquilino non mi paga le spese accessorie e non so come comportarmi: per legge non posso adire la via dello sfratto prima che tali somme non eccedano 2 volte il canone... dovrei aspettare altri mesi nella speranza che superi le somme...

Si ma il fatto di essere conduttrice non è che la esime dal rispettare le leggi e siccome -non ricordo se sopra precisato- l'affitto riguarda una porzione di appartamento ove il proprietario risiede probabilmente se la dichiarazione non la fa l'inquilino devo/posso farla io...ribadisco che...

Grazie di cuore Luna...cercavo una conferrma evviva.

Ok trovata la norma: DECRETO-LEGGE 21/03/1978 n. 59 Art. 12 poi modificato da ulteriori regolamenti che prevedono la surroga in caso di locazione. "Chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque altro titolo consente, per un tempo superiore a un mese, l'uso esclusivo di un fabbricato o...