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Buonasera, sempre io... sto trovando molti intoppi in una cosa apparentemente semplice: devo registrare un preliminare in cui io ho mediato... il richiedente la registrazione sono io (successivamente delegata) o l'acquirente (che dal modello f23 risulta nel rigo 4) ? Voi cosa mettete? grazie

non so cosa dire.... eppure io leggo che il codice 104T è specifico per la registrazione di compravendita e preliminare, il 109 per atti privati... secondo me ha senso come dice il commercialista e come dice il web invece la pratica comune vedo che tende a invertire.... bah... grazie cmq

bah non so che dirti.... io sono preoccupata perché non vorrei fare un errore e dover pagare due volte

non so che dirti... ho l'impressione che molti facciano come te e molti come dice il mio commercialista, eppure registrano tutti... chissà

il codice tributo dell'imposta fissa di registro è 104t quindi? mentre per lo0,50% della caparra è il 109t... c'è molta confusione su questa cosa

Il mio commercialista mi dice il contrario... che confusione

Ti ringrazio molto... :)

sul web si trova il contrario: 104T imposta di registro e 109T caparra.... perché ?

104T quindi 200 euro e 109T per la caparra giusto? c'è molta confusione, alcuni miei colleghi dicono sia il contrario....

Buongiorno a tutti, devo registrare una proposta accettata per acquisto prima casa, la registrazione verrà pagata dall'acquirente che quindi nel modello F23 verrà inserito nel riquadro 4 come richiedente, giusto? Altra domanda: comprando in prima casa, il codice tributo deve essere il 104 T o il...

Me lo chiedo anche io e pensavo che andasse prima 'acquirente e poi il venditore... Ciao, sicuro sia così? Ne approfitto per chiederti un'altra cosa: il codice tributo dell'imposta di registro su un preliminare per acquisto di prima casa, è sempre 104 t o 111t? grazie mille

certo ma non è questione di quantità di giorni di differenza ma del fatto che non è lo stesso giorno e quindi si crea confusione.

purtroppo no... ho sentito altri colleghi, per l'agenzia il contratto si perfeziona al momento dell'accettazione... vabbè lasciamo perdere... scrivendo "per l'agenzia" intendo l'agenzia delle entrate

ok grazie come pensavo

Buonasera a tutti, devo registrare una proposta accettata... ovviamente sono in presenza di tre date diverse: quella della proposta, quella dell'accettazione e quella dell'avvenuta comunicazione di accettazione. Quale data fa fede come data di "stipula" da inserire nel mod 69 e su cui fare...

grazie a tutti infatti avete confermato la mia idea a riguardo. buon lavoro.

Buongiorno, devo inserzionare un nuovo immobile, nell'attesa che venga prodotto l'A.P.E. posso inserzionare con la clausola "indice di prestazione energetica in attesa di certificazione" prevista su alcuni portali pubblicitari? grazie a tutti. Federica

Ringrazio tutti per i cortesi contributi. Buon lavoro a tutti.

Certo... grazie :)

Infatti come ho scritto io provvederei a informare di tutto ciò che c'è da sapere. Tieni conto che non ho ancora i documenti, non so nulla se non questo aumento di cubatura abusivo. Quindi ovviamente una volta ottenuti i documenti provvederei a chiamare un tecnico e cercare di capirci qualcosa...