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Lo so ma vorrei fare le cose per bene e nella legalità per non rischiare io e soprattutto il mio amico. Comunque sarebbe sempre dopo la fine di questa situazione.

Mi inserisco in questa discussione per fare la mia domanda. In questo periodo ho ricevuto proposta da un mio amico che gestisce diversi call center di lavorare per lui 4 ore al giorno. I contratti che stipulano con gli operatori sono di tipo co.co.co. In base alla nuova normativa sarei...

Anticipare no, ma dopo l'accettazione della proposta li devi dare perchè devono cercare un mutuo. Embé, immagina se vengono da te dei truffatori a firmare una proposta d'acquisto subordinata al mutuo ad una cifra che i proprietari accettano, accettata la proposta ai truffatori devi dare i...

e concludo con questo stralcio di un altro articolo su vicenda uguale avvenuta a Gallarate: LA TRUFFA – Il “giochetto” è stato scoperto dalla Guardia di Finanza che ha svelato il meccanismo risultato essere in grado di trarre in inganno gli esperti funzionari degli istituti di credito, in un...

E POI ANCORA roma: ROMA - Truffa: mutuo con documenti falsi, arrestato „alsificando i documenti di identità è riuscito a ottenere la proprietà di un appartamento e un mutuo ipotecario per 170.000 euro. Per questo un uomo di 43 anni è stato arrestato V.P., di 43 anni, dopo aver letto su un...

e questa in Puglia qualche anno fa: Fingono la compravendita di una villa, per incassare il mutuo: arrestati CEGLIE MESSAPICA - Stavano per mettere a segno una truffa da 650 mila euro, fingendo la compravendita di una lussuosa villa nelle campagne di Bari. In tre sono finiti in manette, tutti...

e dopo Taranto, ecco Roma, modus operandi uguale: ROMA Documenti d'identità falsi per fingersi acquirenti di immobili in vendita per poi chiedere un mutuo alle banche e sparire dopo aver incassato i soldi. E' questo il nodo dell'inchiesta che ha portato oggi i militari della Guardia di finanza...

Dalla Gazzetta del Mezzogiorno, ma ce ne sono tante altre truffe del genere accadute a a Roma, Cremona, ecc... << TARANTO - C’è anche un notaio tra i 19 indagati nella nuova inchiesta della procura di Taranto sulle truffe agli istituti di credito e alle finanziarie. Un’attività investigativa...

La conversazione è avvenuta tramite chat di Facebook, il profilo è reale (ci sono foto con figlie, nonni, nipoti) ma ciò non toglie che una persona reale possa prendere i dati di un immobile a 50 km di distanza da casa sua e cercare di frodare una banca. Certo, come dici tu, se viene in agenzia...

Giorni fa in agenzia ci è capitato di avere un contatto su Facebook da parte di un signore, con profilo reale, che diceva di essere interessato all'acquisto di un immobile che vendiamo a 35.000 euro. Premetto che l'immobile è messo su Marketplace di Facebook col profilo della nostra segretaria e...

Domanda per chi si è già trovato in situazione simile. Villetta con incarico a vendere con la mia agenzia. Porto diversi clienti a cui faccio firmare i fogli di visita ma nessuno alla fine firma una proposta. Ad incarico scaduto il proprietario affida la villa ad altra agenzia che, alla fine...

Scusate ho scritto troppe velocemente. Le udienze sono state 2 ho sbagliato a scrivere 3. Ripeto la questione. Immobile di proprietà di 3 persone. Firmano l'incarico solo in 2 con delega della terza persona. Portiamo un potenziale acquirente che firma una proposta a 150.000 euro. Chiamiamo i...

Situazione simile, siamo in causa. Venditori (2 su 3 firmano l'incarico dichiarando di avere delega del terzo proprietario, cosa reale) ci danno incarico di vendere a 200.000 euro, portiamo una proposta di 150.000 euro, rifiutata. Dopo un mese scade incarico e i venditori decidono di non...

Dunque, vi spiego la situazione. Negli Anni'90 la signora MARIA, nubile e senza figli, sposa il signor GIUSEPPE (vedovo con FIGLI). Dopo qualche anno il signor GIUSEPPE muore e lascia alcuni beni in eredità, i FIGLI del signor Giuseppe e la signora MARIA si fanno causa e, alla fine...

Brutta storia. Se puoi scrivi qui il testo della clausola che avete inserito nella proposta.

Esatto, concordo con Francesca, l'azione legale, soprattutto se si ha una buona percentuale di torto, è sempre meglio evitarla. Spese legali se soccombente, possibili ulteriori intoppi tipo la segnalazione all'Agenzia delle Entrate di atto notarile viziato da dichiarazioni mendaci (che non c'era...

Ha significato invece perchè di questa negoziazione assistita fatta alla presenza dei propri legali viene redatto verbale, non ricordo se poi va depositato o meno, ma resta agli atti dei legali delle parti. Nella citazione in giudizio sicuramente il legale della parte che ha citato il tuo...

E' prassi che prima della citazione il legale inviti il potenziale citato ad addivenire ad una negoziazione assistita che avviene tra le parti assistite appunto dai propri legali. Tra l'altro fare orecchie da mercante ad una proposta di negoziazione viene presa in considerazione dal Giudice...

Sono d'accordo con te. Una volta un mio amico che lavora in franchising mi disse "eh, lo so, ma questo mondo è come una partita di pallone, voi AI autonomi potete fare il tiro di fino, il pallonetto, la giocata spettacolare e il gol di tacco. Noi franchising dobbiamo tirare il pallone da tutte...

La politica dei verdi (ho molti amici verdi) ma anche di tutti gli altri franchisor è giustamente quella dei numeri, hanno royalties da dover pagare. Io mi sono formato in una città, alle dipendenze di un AI con esperienza di 30 anni, non facevamo "campanelli" perchè aveva il nome, lo...