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Capisco. Ma posso pretendere che parcheggino in modo da lasciarmi l'uscita davanti casa? Sinceramente a me che parcheggiano non mi interessa. L'importante che lo facciano senza dovermi trovare ad uscire camminando lateralmente tra due macchine affiancate in uno spazio di 40cm. Ed eventualmente...

Si..ci hanno consigliato di fare una richiesta di riconfinamento (in questo spiazzale ci sono anche delle piccolissime particelle tipo 30cm per 1metro che ancora non si è capito di chi sono) voi che dite? In quel caso in fase di riconfinamento possiamo tutelarci in qualche modo con il discorso...

Ok quindi immagino posso stare tranquillo per il discorso usucapione o comunque eventuali anomalie precedenti (ripeto parliamo almeno di 30 anni fa). Per il discorso della servitù infatti a queato punto credo vedremo con l'avvocato di andare di forza..per questo avevo pure l'ansia di eventuali...

Esatto doppio problema il primo dove parcheggiano davanti la mia porta (abbiamo messo avvocato e tecnico per verificare ed il mio diritto di servitù è leggittimo, inoltre questo spiazzale condominiale nel loro regolamento non è un parcheggio ma, non si sa bene come e quando, qualcuno è andato...

Buongiorno, cerco di esporre il mio problema in breve. Circa 5 anni fa abbiamo acquistato una casa da un costruttore. Senza scendere nei dettagli per non allungare il tutto, abbiamo avuto una discussione con un vicino per un'area di proprietà di un condominio che si trova davanti a noi (la...

Sopra mi sono spiegato male..personalmente non ho mai parlato con l'amministratore. Ma il problema gli è stato riportato da un mio vicino di casa (abbiamo la stessa uscita verso quest'area) e non ha mai avuto "soluzioni"..praticamente se ne lava le mani Comunque concludendo credo che la...

Un paio di anni. Si ho esposto il problema ma i parcheggiatori sono principalmente dei lavoratori di un ufficio al piano terra del condominio e non gliene importa nulla (ci sono andato quasi alle mani quando una volta per uscire mancava poco che dovevo salire sulla sua macchina) loro sostengono...

Mmm..ma come fanno a dimostrare che non è stata usata? Se ad esempio il vecchio proprietario che per 20 anni non ha vissuto in quella casa sostiene che comunque ogni tanto ci andava e quindi sfruttava la servitù come fanno a contestarlo? Inoltre se la servitù decade io praticamente non potrei...

Capito..mi raccomando non vorrei mi fossi spiegato male..non sono disabile e non ho disabili in famiglia. Era solo una constatazione se possono mettere le auto bloccando ogni passaggio. Con una carrozzina non entrerei mai. Infatti il mio dilemma è proprio questo..anche se hanno tutto il regola...

Dici le rampe per i disabili? In quel caso sono "tutelato" dalla macchina che mi parchrggia fronte porta?

Eee ci ho pensato. Il problema è che per decenni hanno fatto come volevano perchè la casa che ho preso era disabitata. Ma mi pare pure assurdo che legalmente possono parcheggiarmi davanti casa senza avere una uscita minima. Se metti caso sto in sedie a rotelle come ci passo attraverso le auto?

Ok ma quale procedurq dovevano fare per creare questi due sub? Posso io controllare in autonomia se sia stato fatto tutto a norma? Perchè non vorrei che hanno deciso in autonomia e sono amdati al catasto a modificare e amen. Comunque ok proverò a chiedere. Ma se eventualmente alla fine hanno...

Sul mio atto viene riportato che ho una servitù di passaggio pedonale/carrabile su questa particella. Comunque si, sapevo che in quella zona i condomini parcheggiavano ma mi era stato detto che comunque dovevano lasciarmi libero l'ingresso. Questo spesso non avviene. Praticamente apro la porta e...

Buongiorno, volevo porvi un problema. Ho acquistato un'abitazione che affaccia direttamente su una zona di proprietà del condominio difronte a me. Praticamente questo palazzo ha questa zona privata dpve io, secondo il mio atto, ho diritto di passaggip pedonale e carrabile. Sempre secondo l'atto...

Grazie delle risposte. Guarda principalmente perchè, in un ipotetico futuro con un figlio, volevo che comunque fosse tutto in regola..metti viene qualche controllo e nella lavanderia trovano una camera credo potrebbe essere un problema..tutto quà

Buonasera scrivo nuovamente per un quesito. Abbiamo preso casa, nel piano inferiore c'è soggiorno cucina, camera e bagno. Tramite scala interna si sale al piano superiore mansardato. È accatastato con un bagno (ha le altezze minime)..poi ci sono 2 stanze di circa 12mq. Una è accatastata come...

Capito..mettiamo il caso più tragico..l'immobile è stato costruito senza nessuna autorizzazione..io avendo comunque acquistato dal costruttore che all'atto dichiara che l'immobile è in regola..alla fine posso rivalermi su di lui?!?!? Comunque rispondendo anche alla domanda di un utente sopra..mi...

Ok..vedrò di informarmi con qualche tecnico..ma comunque, nella pratica, in cosa incorrerei in in eventuale scoperta di costruzione senza permessi? Che poi sinceramente ho scoperto questa cosa per puro caso..alla fine immagino possa venire fuori solo in eventuali controlli (che poi presumo che i...

Capito..comunque basta andare in comune o devo far fare ad un tecnico? Ma, nell'ipotesi venga fuori che non ci siq la leggittimità urbanistica, io da acquirente cosa rischio? Comunque immagino che eventualmente il "dolo" lo avrebbe fatto il costruttore dichiarando il falso..ed inoltre mi...

Ok..eventualmente immagino devo chiedere all'ufficio predisposto comunale giusto? Comunque la cosa che mi chiedo è se sia possibile che l'abitazione sia stata costruita senza permessi e che abbia avuto successivamente dei condoni e permessi edilizi vari. Mi spiego..quando il costruttore...