Risultati ricerca

  1. TensioneLeone

    Richiesta provvigione

    Ovvio che intendevo gratis da parte venditrice. Basta anche quello
  2. TensioneLeone

    Richiesta provvigione

    Infatti il vero problema della nostra categoria sono quelli che accettano di lavorare gratis e senza incarico
  3. TensioneLeone

    Inquilina che non paga affitto

    Come dice qualcuna " dovresti riflettere sulle cause ed i motivi che hanno portato questa poveretta a non pagarti l affitto"
  4. TensioneLeone

    Sono obbligato a fare rogito?

    Non capisco il problema. Se hanno veramente effettuato delle modifiche interne tali da snaturare la distribuzione interna precedente , si scontra con il " visto e piaciuto" che è presente in tutti i contratti preliminari. Anche se non è stata allegata una planimetria al preliminare va da se che...
  5. TensioneLeone

    Il contratto è concluso quando è stato notificato all acquirente l avvenuta accettazione della...

    Il contratto è concluso quando è stato notificato all acquirente l avvenuta accettazione della proposta entro i termini di validità della stessa. Le comunicazioni non possono essere fatte via whatapp ma tramite Pec , firma di presa visione da parte dell acquirente sulla proposta , telegramma.
  6. TensioneLeone

    Spese agenzia

    Ma lui le fa meglio di come le facciamo noi. Eddai
  7. TensioneLeone

    Spese agenzia

    Francamente di imparare non hai nessuna voglia. Ti poni esclusivamente come insegnante , partendo dal presupposto di saprne di più di colleghi che fanno questo mestiere da più di 20 anni. Ah ma vero: noi siamo roba da rottamare , ristoranti che oramai puzzano di vecchio e non propongono menu al...
  8. TensioneLeone

    Spese agenzia

    Quindi tu distribuisci documenti al primo che capita? Saranno contenti i proprietari. Io i documenti li lascio a chi fa una proposta e sono visionabili a chiunque in ufficio previo appuntamento. Perchè non rilascio documenti a curiosi ma solo a persone seriamente interessate che lo dimostrano...
  9. TensioneLeone

    Spese agenzia

    Che bellezza. Poi i mascalzoni sono gli agenti immobiliari....... Per non parlare del comportamento del Venditore che avrà sicuramente ricevuto il foglio nominativi dei clienti portati dall agenzia proprio per evitare che si possano creare situazioni imbarazzanti come questa. Hai visto...
  10. TensioneLeone

    Mediatore mi impone suo notaio

    La legge che siccome se lo paga l acquirente se lo sceglie lui. Ti sembra che uno debba pagare un Notaio scelto dal venditore o da un altro?
  11. TensioneLeone

    Acquisto appartamento duplex con difformità

    Inoltre da come l hai descritto la parte sottotetto non è conforme alla scheda catastale e non è sanabile per cui qualsiasi perito lo farebbe presente alla banca che darebbe diniego al mutuo. L unica soluzione sarebbe il ripristino del sottotetto allo stato di fatto iniziale che escluderebbe...
  12. TensioneLeone

    Procedura per compravendita con scrittura privata anziché preliminare

    Dovresti solo far attenzione che il contenuto della scrittura privata ti tuteli e l'anticipo che ti viene versato a che titolo sia ( Acconto, Caparra confirmatoria o penitenziale)?
  13. TensioneLeone

    Rogito senza provvigione

    io l ho fatto
  14. TensioneLeone

    Penale mediazione immobiliare

    Non capisco perchè ci si debba sempre soffermare solo sul risparmiare più soldi e non tenere in considerazione altri fattori decisamente importanti. Vendere casa al giorno d'oggi non è una cosa semplice perchè spesso e volentieri si ha un immobile non in regola sotto il profilo urbanistico e...
  15. TensioneLeone

    Capo che mi insulta e umilia

    90 minuti di applausi continui
  16. TensioneLeone

    Proposta d acquisto senza nessun dato dell’acquirente

    Se la situazione è questa , scappate a gambe levate.
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