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ciao, no, nuovo incarico senza sospensiva ed eventuale nuova proposta, fortunatamente non c'è il tacito rinnovo, non sono vincolato dopo la scadenza dell'incarico

Francesca loro si sono impegnati con questa persona, non si sa bene il motivo, anche se posso intuirlo ma non te lo posso dire qui in pubblico, se vuoi ti scrivo in pvt la delibera è un dettaglio, cioè l'immobile si può vendere anche senza, ovviamente ad un prezzo più basso infatti hanno già...

per motivi di privacy non posso andare troppo nel dettaglio su questa delibera l'idea della sospensiva è dell'agenzia, io non sapevo nemmeno che esistesse questa opzione sia l'incarico che la proposta sono vincolati alla delibera, anche perché il prezzo cambierebbe senza questa condizione il...

grazie per aver messo a disposizione le tue competenze!

ti ringrazio (ma tu sei avvocato o agente?) comunque io per ora ho firmato la proroga della proposta con sospensiva, aspettiamo i termini allora in ogni caso, non ho sufficiente esperienza per vendere da privato, vorrei evitare le agenzie in futuro, magari trovare un agente indipendente e con...

loro mi hanno detto che l'acquirente avrebbe diritto di venire in assemblea in qualità di qualcosa che ora non ricordo, il concetto era tipo promesso acquirente o qualcosa del genere né l'incarico né la proposta (che è solo una proposta in quanto c'è scritto che il preliminare sarà successivo)...

sinceramente non so cosa pensare, cioè a me va anche bene che questa persona si sia "appassionata" al mio appartamento, ma il fatto è che PER ME sono venuti meno i vantaggi iniziali, per esempio sgombero dell'immobile in tempi che non riuscirò mai a rispettare la proroga non volevo nemmeno...

nota sul contratto di incarico c'è scritto che l'incarico è anche lui subordinato alla sospensiva, questo significa che qualora la sospensiva non dovesse verificarsi, anche l'incarico decadrebbe?

buonasera, ho messo in vendita un immobile, l'agenzia non lo ha mai pubblicizzato ma l'ha proposto subito ad una persona di loro fiducia, che mi ha offerto una cifra inferiore a quella chiesta la vendita dell'immobile era subordinata ad una clausola sospensiva, che non si è verificata nei tempi...

non posso postare per motivi di privacy, quando mi si sbloccano i messaggi privati, se non disturbo te lo posto in pvt

sì nel contratto c'è scritto testualmente così "si richiede ecc", il rogito a 6 mesi in realtà sono io ad averlo chiesto proprio per avere la tranquillità di sgombrare con calma e difatti questa cosa mi ha contrariato non poco perché la casa è piena zeppa di cose e non sono tutte da buttare...

mi hanno detto che è per iniziare i lavori subito di modo da poter avere l'appartamento pronto in tempi brevi presumibilmente prima della fine dell'estate.. purtroppo non sono esperto..è una situazione così anomala?

questo non penso possa succedere, perché non ci andranno a vivere, acquistano per investimento

la cifra prevista è 1\5 dell'importo totale..ma se dovessero tirarsi indietro non dovrebbero risarcirmi? certo è vero che finché non c'è la firma sul rogito hanno sempre la facoltà di ritirarsi o sbaglio? sul contratto non si menziona un accordo c'è scritto proprio "si richiede copia delle...

hai ragione, il fatto è che l'agente mi ha detto che era una richiesta ma che non mi avrebbero fatto pressioni..è stato un errore mio sul contratto c'è scritto che chiedono copia delle chiavi e delega per iniziare i lavori di ristrutturazione, questo al momento del preliminare, che è ovviamente...

piuttosto volevo chiedere su un'altra cosa, il rogito sarebbe a 6 mesi ma mi è stato chiesto di consegnare le chiavi e liberare casa entro 3 mesi, a parte il fatto che non riesco materialmente a svuotare la casa per quel termine, secondo voi ho diritto a consegnare le chiavi solo a rogito...

è un caso particolare, diciamo che ha perfettamente senso però

ok farò così grazie mille

Ok ti ringrazio molto no il vincolo non dipende dal mutuo ma da una delibera condominiale sulla quale tra l'altro stiamo navigando a vista ora che ho controllato, non sono state specificate scadenze sul contratto per la sospensiva, c'è solo scritto che il contratto è valido se si verificano...

il proponente non ha voluto mettere per iscritto la proroga della proposta, questo perché non voleva rischiare che le cose andassero per le lunghe,, così ha solo detto telefonicamente all'agenzia che mi dava ancora qualche giorno per pensarci ora mi pare di aver capito che è stata data...