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Per vendere ho dovuto fare tutta la documentazione necessaria, nonostante il mio agente mi consigliò di non dire nulla,ma non volevo avere problemi in futuro e ho sistemato tutto. Ci ho guadagnato la metà del valore,ma almeno dormo sogni tranquilli In pratica ieri mattina,siamo passati in...

Problemi con altezza che non corrispondeva a quella indicata sui documenti,muri spostati,avendo comprato i miei in contanti ,non fu fatta perizia, e se pur le planimetria sembrava coerente ad occhio,nella realtà non lo era. Ci eravamo fidati dell'agente. Per questo ora chiedo tutto.

È una cosa che impongono loro 15 giorni,meno non accettano neanche proposte! Mi avevano consigliato loro la cifra, però se volevano un cifra maggiore i proprietari, perché non contattare?

Buongiorno, intanto grazie per le sue risposte (consigli), l'aggiorno... In pratica lunedì è l'ultimo giorno di validità della proposta,ora partendo dal presupposto che loro avevano detto di aver accettato un'altra proposta,che sul social risulta ancora in trattativa,e che nella vetrina viene...

Quando ho venduto io hanno affisso il cartello trattativa solo dopo che ho accettato,in tutte e due le vendite che ho fatto è stato la stessa cosa. Ecco perché non mi spiego come funziona esattamente. Ad esempio un altro immobile che mi interessava era già in trattativa,io avevo chiesto di...

Sulla loro pagina social,risulta in trattativa da ieri,io non ho ricevuto nessuna chiamata,quindi presumo abbiano accettato un'altra proposta. Però mi è sembrato scorretto da parte loro,non avermi avvisato in modo che avrei potuto alzare la cifra. O semplicemente per ridarmi l'assegno,visto che...

Rettifico,alla fine lunedì sera ho fatto la mia proposta d'acquisto,loro mi hanno detto che non possono mostrare i documenti per privacy,ma che in caso la proposta fosse stata accettata,potevo visionarli. Ora stamattina scopro tramite social che l'immobile è in trattativa,ora mi chiedo se è...

Non ho chiesto,ma da noi se non accetti la vendita con esclusiva ,le agenzie non prendono in considerazione l'immobile. Anche sulle provvigioni,fino a 100.000€ prendono provvigioni fisse,oltre calcolano il 3/4%

Grazie mille per i preziosi consigli!

Ma nel momento che faccio la proposta quali documenti devo chiedere di visionare? Nell'immobile in questione sito in un condominio sono stati fatti anche dei lavori,che a detta dell' AI toccano pagarli al proprietario. Anche questo dovrei farlo specificare nella proposta?

Buon pomeriggio a tutti! Qualche mese fa ho venduto un immobile, e con la somma ricevuta ho deciso di investire in un nuovo immobile più adatto alle mie esigenze. Avendo già liquidità,non dovrei accedere a nessuno mutuo, mi chiedevo se fosse possibile avere dei consigli per non incombere in...

Io ho firmato in quanto la cifra a me stava bene,e dove o rogitare entro fine giugno. Nel mandato è scritto che pago penale entro 4 mesi dall'accettazione della proposta,che per la data che loro vorrebbero rogitare, è comunque scaduta. Quindi mi chiedevo perché insiste a dire che dovrei pagare...

Uniche documentazioni firmate sono mandato di vendita e proposta d'acquisto. Non ho fatto proroghe. Non ho ricevuto assegno di caparra/anticipo ne tantomeno documenti che attestano che il mutuo sia passato,mi ha solo detto a voce che il mutuo è passato al 100% e che siccome il notaio non è...

Buongiorno a tutto il forum,volevo un'informazione. Ho messo in vendita un immobile tramite agenzia, dove avevo espresso di non accettare proposte legate al mutuo, specificando di non portarmi proposte al di sotto di una cifra stabilità , perché non le avrei prese in considerazione. Dopo qualche...

Se invece la proposta e scaduta,e non è ancora neanche venuto il perito, è il venditore non ha avuto neanche una caparra ,ma solo un assegno che ha trattenuto l'agenzia, all'ottenimento del mutuo. Il venditore può ritenersi libero? Visto che non è dipeso da lui che siano arrivati alla scadenza?

Il propietario potrebbe anche decidere di non dare proroghe? O di non vendere più a quei acquirenti,oppure no?

Se l'AI ti fornisce l'ape da un geometra di cui si serve,a chi devo pagare a lui o al geometra? Quello che devo pagare è l'importo scritto sull'ape? O ci devo aggiungere l'IVA,e soprattutto chi deve rilasciare la fattura,lui o il geometra? Grazie

Indubbiamente, però sa ci si rivolge ad una agenzia per essere seguiti non per essere fregati!

Purtroppo non è così. Io non sapevo neanche di sto deposito prezzo,se non il giorno stesso del rogito. Sapevo che avrei incassato l'assegno il giorno stesso. Poi mi hanno detto che la banca dell'acquirente chiedeva questa cosa. E che avrei riscosso dopo un mese,solo che ne sono passati molti più...

Ovviamente non vuole affrontare il discorso a telefono. Ovviamente non vuole che si parli a telefono di sta cosa. Non so più come dirgli di lasciarmi stare