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Alla fine ho tolto i riferimenti del conduttore e lasciato solo i due locatori e l'invio è andato a buon fine. Attendo ricevuta, spero sia positiva Aggiorno il post solo per dire che la comunicazione di proroga è andata a buon fine, ho avuto la ricevuta ed è tutto regolare. Purtroppo non è...

vorrei capire il perchè. Naturalmente non è polemica, anzi, continuo a ringraziare per i Vostri riscontri, ma se non vanno inseriti, perchè consente di valorizzare il campo? Addirittura consente di importarlo direttamente! (a dire il vero sull'applicativo Java non si valorizza, pensavo fosse lì...

Riproverò domani, nel caso procederò allo stesso modo, senza quadro conduttori.... Grazie per il suggerimento, certamente utile!

Ho provato anche questa e nemmeno mi fa procedere, sempre stesso errore. Ho anche provato a compilare con il software java che è possibile scaricare, per poi fare l'inoltro tramite Entratel, ma in quel caso il campo del conduttore non lo fa proprio valorizzare, impossibile inserire qualsiasi...

Buongiorno a tutti. Sto avendo un problema con l'invio di una proroga contratto di locazione. Con il nuovo form del modello RLI mi chiede di inserire dati di locatori (2) e conduttore (1) che in ogni caso erano già stati indicati alla prima registrazione. Non faccio altro che cliccare sul tasto...

Non ho mai parlato di riduzioni o modifiche dei pianerottoli. Rimarranno totalmente immutati. Questo è un tema interessante su cui mi sono imbattuto tempo fa. Vero ciò che dice da un lato, ma superabile in particolari casi: l'apertura di varchi su pareti comuni è possibile nella misura in cui...

L'esatto opposto. L'esatto opposto. Una pattuizione puntuale e chiara, elaborata all'interno di chiari schemi e sostenuta da pronunce univoche della giustizia di merito e legittimità offre ben pochi spazi per essere impugnata. Ciò che si intende fare (anche con il supporto di questo gruppo) è...

ordinanza della Cassazione n. 36377 del 13 dicembre 2022; Sent. Cass. n. 822/2014 Sent. Cass. n. 27145/2007; Sent. Cass. n. 17993/2010; Sent. Cass. Sez. 2, 04/03/2015 n. 4372; Sent. Cass. Sez. 2, 12/02/1998, n. 1498; Sent. Cass. Sez. 2, 22/03/1985, n. 2070. Queste solo alcune delle sentenze che...

Mi spiace che si stia spazientendo, tuttavia la ringrazio per il tempo che dedica a questa mia richiesta. Sorrido al fatto che lei, con questa risposta, ha colto in pieno quanto io sostengo dall'inizio: "quello del secondo piano ci arriva in elicottero??". L'ho sempre detto (spazientendomi...

Si sta creando un piccolo malinteso. Il fabbricato è sempre stato, ab origine, di un unico proprietario, che ha inserito in catasto l'appartamento piano primo + scala (sub. 1) e l'appartamento al secondo + terrazzo + scale (sub 2). Questo è, non c'è altro sub ad identificare le scale (altrimenti...

La prego di non dimenticare che attualmente l'intero fabbricato è di un unico proprietario. E' in questo momento che si procede ad effettuare la vendita di uno dei due appartamenti che costituisce il fabbricato. Ed è in questo momento che si può determinare la natura della scala superando la...

esatto. Portoncino di ingresso -> piccolo androne --> due rampanti e pianerottolo (e si arriva all'appartamento al primo piano) --> altri due rampanti (e si arriva al secondo appartamento) --> altri due rampanti (accesso al lastrico/terrazza esclusiva del secondo appartamento) Si, in...

Grazie del suo punto di vista. Per il secondo piano non c'è ancora alcuna trattativa in corso, nè alcuna persona interessata. La proprietà rimane ancora in capo al venditore che accetta ogni tipo di condizione. Grazie

Parto subito dalla domanda secca: è possibile acquistare appartamento riservandosi i PRIMI due rampanti di scale in proprietà esclusiva e lasciando la servitù di passaggio per il piano superiore? Descrivo la situazione di fatto. Un fabbricato si compone di locali al piano terra con accesso...

infatti nel post ho specificato che è lastrico, che andrà destinato a terrazzo. Ad ogni modo grazie per i preziosi riferimenti normativi, al prossimo accesso verificherò gli indizi di cui all'881 (mi pare ci sia un piccolo piovente (praticamente un dente di 3 o 4 cm) ad una determinata altezza...

in realtà l'operazione di compravendita non è ancora conclusa. Il nuovo proprietario si preoccuperà di richiedere eventualmente tutti i permessi necessari. In ogni caso non andrà a creare volumetria, si limiterà a pavimentare il lastrico e crearvi un vano di accesso nel punto in cui oggi vi è...

In un contesto di case poste in zona storica, quindi con criteri costruttivi abbastanza "disordinati", sussiste una proprietà (che definirò proprietà A) realizzata in appoggio* su proprietà B. Proprietà A fuoriesce dal livello strada di 1 solo livello, quindi è solo un piano terra + lastrico...

Veramente molto interessante ciò che scrivi. Purtroppo non è questo il caso, il piano regolatore non prevede cambi di destinazione. Valida anche l'alternativa suggerita della permuta, ma anche qui non ci sarebbe nulla da permutare. Grazie per l'apprezzato intervento.

Se in vendita fosse un immobile con la sua pertinenza (cioè il suo giardino) nulla quaestio: no alla prelazione. Ma qui si sta discutendo di altro, cioè Tizio che ha già un immobile per civile abitazione e va a comprare un fondo finitimo per farne pertinenza dell'abitazione. In questo caso è da...

No. Sul punto c'è stata un'altra discussione. Io ritenevo di non doverlo produrre, mentre ho ricevuto dallo studio notarile indicazioni contrarie, pertanto, onde evitare problemi in sede di atto, ho provveduto a richiederne il rilascio (visto anche il costo relativamente esiguo della...