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BEH il notaio è stato cristallino, scritto molto bene x me

Per me succede che l'ex proprietario deve fare causa e saranno i giudici a stabilire chi mente.

Infatti una volta gli atti di usucapione venivano volturati con riserva 1 dal catasto. E percorrere la strada della mediazione in usucapione la avete valutata?

Ma come si fa nel 2025 a comprare un immobile senza aver fatto visionare al proprio tecnico il tutto e/o mettere la sospensiva x le conformità alla proposta.

Cambia l'ING e ne prendi uno che ti curi anche la parte burocratica

La mannaia della revoca del provvedimento, qui non si gioca a fare il tecnico, mi spiace dirlo ma il tecnico e CAPACE DEVI PRENDERLO

La vedo dura regolarizzaare un abuso così grande, ma prenditi un tecnico locale che si studia le carte e muove il posteriore dalla sedia e viene e vedere in loco con misure

CErto regolarizzare la situazione attuale, poi l'ach s presenta poi la sua pratica di risistemazione e ristrutturazione uffici.

PDC che le modifiche sono tante, diviso il capannone in 2 unità immobiliari, modifiche prospettiche. La fogna non sanno manco loro sanno se sono agganciati e sono a 100 metri dal corso ove ce di sicuro, glielo detto che devono accertarsi. Alcuni uffici sono da declassare che danno verso interno...

Capannone edificato anni 1981, comprato da clienti nel 1985, ci hanno fatto dei lavori senza comunicare nulla in comune (ante legge 46/90). I lavori sono principalmente lavori di demolizioni interne, per fare spazio a magazzino di commercio all'ingrosso di materiale termo-sanitario, hanno anche...

Per evitare anche fideiusiioni sugli acconti che per legge devi dare agli acquirenti ecc io farei. Frazionamento del terreno, divisione dei permessi di costruire sui singoli lotti, poi vendita di terreno con progetto approvato all'impresario e/o al privato che si cerca una impresa o si avvale...

I controlli li deve fare un geometra, ing, arch o perito edile, NON IL NOTAIO!!!!! quest'ultimo fa solo controllo ipoteche e basta. L'agenzia a parte qualcuna e specie quelle presenti in forum, le altre non ti fanno nessun controllo urbanistico in primis e catastale poi.

Potrebbe passare nella tolleranza x rappresentazione senti il comune cosa dice

Gli rispondi che si fa un accesso atti e si fa valutare dal tecnico, poi gli dici lei ha tecnico di fiducia o andiamo dal mio?? LO se che sarò impopolare, ma se ci fosse legge che l'AI non può accettare un incarico (o meglio almeno la proposta di acquisto) senza aver prima accertato la...

Ma su quello che punto che visto che il 99% si rivolge per vendere all'agenzia che questa faccia proprio un bel lavoro di informazione e spenda del tempo col cliente e chiarisca bene le problematiche, magari se occorre anche affiancata dal tecnico dell'agenzia, e non si limiti (come succede...

Non è un limite 1 anno dall'acquisto a mio cliente è successo dopo quasi 5 anni che è stato chiamato in mediazione per difformità in qualità di venditore, sistemate in fase di mediazione con denaro e pagato spese tecniche

E fai bene con anticipo piu' alto che magari al venditore serve x chiudere o anticipare altro acquisto

Compromesso con 10% caparra e sconto almeno del 5% sul prezzo e poi stabilisci che tra 11 mesi si verifica se alloggio è libero, se libero si va all'atto, s e non libero cè penale di 500 euro al giorno da detrarre dal prezzo di vendita del compromesso

No quando arrivi dal notaio i danni sono fatti (se costa troppo e non si puo' sanare), bisogna arrivare prima del compromesso o fare proposta di acquisto condizionata, ma poi li si tiene agganciati per mesi la gente

Non faccio RRE in quanto dei colleghi che le fanno x le agenzie le fanno a 2/300 e non mi va di mettere tante responsabilità in 2 spicci, tutto lì. Un po' come gli ape, mi ha chiesto un cliente se gli facevo l'APE, detto che glielo facevo fare che io non li faccio a prezzo di favore circa...