Risultati della ricerca

La verità è che per non prenderlo in saccoccia bisognerebbe conoscere tutto per ogni cosa che si affronta.Ma è impossibile.

Non è così. Nessuno mi ha detto che il compromesso va registrato. Sinceramente risparmiare 200 euro su l'acquisto di una casa non ha molto senso.

Aggiornamento: dopo una pec da parte mia si è concordato di andare a rogito a metà del mese circa (attendo conferma della data notaio). Adesso, però, è sorto un nuovo dilemma. Bisogna inviare l'adesione alla sostituzione degli infissi (bonus 110) e l'amministratore di sostegno, (da curriculum...

Buongiorno, scrivo giusto per aggiornarvi sulla situazione. Data rogito ancora da definire... Ieri ho inviato una PEC al notaio (dato che alle mie richieste informali sembra fare orecchie da mercante) nella quale gli chiedo di intervenire per tutelare i miei interessi. L'ho fatto perché l'agente...

Purtroppo il doppio della caparra (la caparra era di 12 k) non copre tutta la liquidità che ho speso per estinguere i due impegni che avevo. Se avessi saputo che i tempi si sarebbero allungati di 60 + X giorni avrei potuto sicuramente trovare una soluzione più favorevole e mi sarei potuto tenere...

Buonasera a tutti, confermo che sulla proposta d'acquisto (condizionata all'ottenimento del mutuo) non è citato il diritto di prelazione e che i termini ultimi erano 25 Marzo (termine entro il quale avrei dovuto comunicare la possibilità di accedere al mutuo) e 30 Aprile (termine ultimo per...

Io l'ho saputo nel momento in cui il notaio tardava la relazione notarile. L'assegno era in deposito all'agenzia in attesa della delibera del mutuo. Nel momento in cui è arrivata la delibera la parte ha incassato l'assegno.

Grazie

Non riesco a capire come mai ogni volta che c'è un problema, un intoppo o qualsivoglia impedimento la colpa è sempre del cliente che non si è informato o che non è stato attento. Ma se un utente si rivolge ad un professionista (pagandolo) per essere seguito in un percorso lo fa perchè non è...

Il "problema" del diritto di prelazione è sorto quando la banca, che attendeva la relazione notarile sull'immobile, si è messo in contatto con il notaio. In quel momento il notaio comunicava che bisognava attendere fino a un massimo di 60 giorni per sciogliere la prelazione (appartamento ex...

Buongiorno, ho firmato un compromesso per l'acquisto di un immobile concordando come data ultima per il rogito il 30 Aprile 2023. Dopo aver ricevuto la delibera del mutuo la parte venditrice ha incassato la caparra. Ora siamo al 9 di Maggio ma non so quando potrò rogitare e questo perché...

Ci hanno provato in molti…Comunque mi scuso per la scortesia nei suoi confronti. Per il resto (escluso insulti vari e la panda) hai ragione…. Anche se, non capisco perché accettare un mandato senza la volontà di dare il massimo. Così perdo tempo e mi sp...i l’immobile.

Di solito si consigliano delle buone letture per aprire le menti…. Se avessi letto con maggiore attenzione, infatti, avresti subito appreso che io non ho visto e non sono entrato in nessuna vetrina ma è stato l’agente immobiliare a chiedermi il mandato per vendere la mia proprietà ed è stato lui...

È professionista chi ruba da signore e alza i prezzi con una telefonata…… È colpa degli anni passati se oggi il mercato immobiliare è questo. E chi ne ha partecipato è complice…

E tu saresti un professionista?? Io ho fatto una richiesta ed è stata accettata. PUNTO. Quale è la cosa che non ti sta bene e che ti da così fastidio? A me pare che fino a quando la situazione fosse a vantaggio dall’AI ti sei espresso solo per pavoneggiarti. Nel caso opposto ti sei inalberato...

Sul compenso funziona così se il netto è 80k e l’acquirente offre 100k allora la differenza di 20k spetta a loro. Se l’acquirente offre 95k a loro toccano15k è così via. Il problema si verifica quando l’acquirente offre 80k. In quel caso viene detto al cliente che l’immobile ha bisogno di un...

Lo specialista sei tu…. Se vuoi ti giro la foto. La correttezza per me è fondamentale nei rapporti umani ma, vista la qualità degli specialisti, cerco sempre di ripararmi dal peggio. Io ho dato disdetta entro 48 ore dalla firma del mandato, sono stato ricontattato e, oralmente, si erano...

Confermo. @Francesca volevo ringraziarti per i tuoi interventi e se ti va e hai piacere posso farti leggere la lettera di recesso. Non voglio approfittare però….. In più ci terrei ad aggiungere che sul contratto di mediazione, tra le note, ho fatto inserire alcune clausole come il fatto che non...

Non posso darti torto….