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Buongiorno, a mio parere esiste una responsabilità sia del notaio sia dell'agenzia immobiliare poichè entrambi non hanno fatto un minimo di ricerca della conformità edilizia . Buona norma sarebbe sempre di incaricare un professionista prima del rogito notarle per verificare presso il Comune il...

Direi che la parcella è congrua considerando anche che deve fare la direzione lavori , la CILA e il riaccatastamento. Saluti Arch. Baldi