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Finalmente ho la visura. 246m totali di cui superficie utile 226m. Solo che porta un garage di 22m che se sommati ai 226 diventerebbero 248m e quindi sarei escluso da consap. Il garage è secondo voi superficie utile dell immobile?

Il dubbio mio è proprio quello. Il consap farà il calcolo delle esclusioni o no?

Se supera la metratura massima consentita lo può diventare secondo il decreto n.1072 del 1969

Non hai capito il quesito del mio post. Io chiedo il consap pensa lui a fare lo scorporo delle terrazze, balconi ecc o gli devono arrivare i documenti già con scorporo integrato

Villetta a schiera A2

Domani avrò la visura esatta.

Se è A2 è assodato che nn sia di lusso. Salvo la metratura che se supera i 240 metri rientra in lusso. Però esclude dai 240 balconi, terrazze,cantine. Ma l esclusione di ciò chi la calcola?

Speriamo...grazie

L immobile li supera come tutto compreso giardino garage e tutto. X piacere leggete la mia discussione iniziale

Spiego meglio. Il problema è questo: Consap dichiara: "Si richiama quanto previsto dall’art.3 comma 2 del Decreto Interministeriale del 31 luglio 2014 che regola il Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa: “L’immobile da acquistare per essere adibito ad abitazione principale non deve rientrare nelle...

Si ne sono certo. Se supera i 240 diventa di lusso

Devo sentirla martedì

Si capisco ma la domanda era altro

Ciao. L immobile è in A2 ma consap impone limiti di metratura

Buongiorno Sto richiedendo un mutuo consap ma ho letto che affinché non sia reputato immobile di lusso non deve superare la metratura di 240 secondo il decreto del 2 agosto 1969 n.1072 escluse però cantine,soffitte, scale,balconi,terrazzo e posti auto. Pertanto sono qui a chiedere, lo scorporo...