Risultati della ricerca

  1. B

    È passato di moda

    Il vicino di garage ci ha fatto dentro una falegnameria Uno lo usa come serra, ma niente piante sudamericane😄 Il materiale che deposito io non si incendia Un mio cliente aveva 8 garage pieni zeppi di bottiglie di alcolici gli anni d'oro in cui i francesi si fermavano coi pullman e comperavano...
  2. B

    Nel pagamento degli atti notarili gli assegni devono essere inferiori o superiori a una cifra?

    Assegno circolare 100.000 di limite Se devi pagare di più devi far preparare dalla banca più assegni Assegno bancario, ossia quello che compili tu, può essere anche 40.000.000 di euro, devono essere solo disponibili sul conto
  3. B

    È passato di moda

    Ma se non sapete cosa ci deposito cosa parlate a vanvera
  4. B

    È passato di moda

    Li uso come deposito ma non voglio comperare un capannone o un magazzino
  5. B

    È passato di moda

    Sai perché compero i garage? Proprio perché non mi compero le porsche, non come il mio avvocato che compera le porsche poi le lascia fuori in inverno perché nel garage si è fatto la palestra
  6. B

    È passato di moda

    Perché di appartamenti non ho necessità anzi, presto me ne libererò di altri Mentre una volta avevo 9 garage che ho dovuto vendere assieme ad un immobile adiacente se no non avrei concluso la vendita a cui ero interessata, l'immobile. I garage li avrei tenuti Ma visto che li ho venduti a 18 e...
  7. B

    È passato di moda

    Questo mese è il terzo garage che acquisto, due nuovi in nuove costruzioni e uno vecchio in una casa dove erano stati aggiunti degli appartamenti Potrei capire se in un condominio con 40 alloggi e 50/60 garage. non tutti gli inquilini comprassero il secondo garage, ma proprio non capisco in una...
  8. B

    Capire come ragiona un agente immobiliare

    Lascia perdere, non capirai mai come ragiona un agente immobiliare o qualunque intermediario, a meno che non hai una microspia che ascolta le conversazioni tra lui e il venditore mentre credono che non ascolti Hanno la tendenza a cantare due messe
  9. B

    Case di Milano rivalutate quelle di Torino deprezzate

    A Torino si trovano appartamenti all'asta per 4 spicci, ne abbiamo comperato uno 3 anni fa vicino all'università dove si è iscritta nostra nipote Dopo verrà messo a reddito affittandolo a studenti A Milano non se ne trovano alloggi all'asta per la stessa cifra, se no avremmo comperato qualcosa...
  10. B

    Provvigione agente immobiliare incompetente

    Sarà il classico ex addetto del mc Donald che solitamente assumono le "grandi" agenzie Magari è pure uno di quelli con problemi di dipendenza, ne ho incontrati un paio così ma non ho dato seguito al primo colloquio Quando in inverno mi trovo di fronte a un agente vestito con l'abito in cotone...
  11. B

    Comproprietario venditore muore e doppio caparra

    Se hai a che fare con dei pagliacci sicuramente, se invece hai a che fare con gente coi capitali e che vogliono concludere non ci sono complicazioni
  12. B

    Comproprietario venditore muore e doppio caparra

    Fate una vendita con riserva di proprietà È tanto semplice Se eravate arrivati ad un accordo era perché loro erano intenzionati a vendere e voi a comperare Se adottate questo tipo di vendita voi potete entrare subito nell'appartamento e se dovete fare dei lavori potete iniziare, appena...
  13. B

    Case di Milano rivalutate quelle di Torino deprezzate

    A) probabilmente l'hai pagata di più e ti andava bene così B) Torino faceva schifo 9 anni fa e lo fa ancora più adesso C) come ti hanno già detto confrontare Milano a Torino.... Poi vogliamo parlare del quartiere Parella? Di giorno è un caos di traffico e basta, la sera non ha locali belli, non...
  14. B

    Ritiro acquirente

    Sinceramente ne leggo molti di questi casi dove venditore A è legato al perfezionamento della vendita per acquistare casa/alloggio e poi si ritrova nei guai Ma pensare di stare in affitto fino che non si ha concluso la vendita? E soprattutto avuto l'accredito dei soldi?
  15. B

    L'agenzia può acquistare l'immobile?

    La mia curiosità è legata ad un fatto Mio padre negli anni ha costruito una palazzina, un piano per volta, prima due piani destinati alla sua attività commerciale, poi altri due di alloggi affittati Ora che mio padre non c'è più e che la modifica al piano regolatore ha permesso di trasformare...
  16. B

    Casa: i costi della crisi e mutui più lunghi con importi più bassi

    Che le case si deprezzano, forse in zone non appetibili, sarà anche vero Ovviamente coi tassi in rialzo il mutuo se non si hanno un paio di stipendi decenti, diventa troppo oneroso Mio padre fino che non aveva estinto i debiti non è mai andato in vacanza e girava con un utilitaria Oggi anche...
  17. B

    L'agenzia può acquistare l'immobile?

    È una ipotesi, stop, ho solo chiesto se come agente può acquistare un immobile che un cliente dell'agenzia mette in vendita
  18. B

    L'agenzia può acquistare l'immobile?

    Poniamo il caso che un agente immobiliare indipendentemente (fuori dai vari franchising) ad esempio 'agenzia immobiliare Claudio Rossi dal 1980' Arriva un cliente che ha bisogno di monetizzare ed è disponibile ad accettare un offerta con forte ribasso o che comunque arrivi un cliente che ha un...
  19. B

    Annuncio immobiliare su portali

    Quando accettate le condizioni dei vari siti gratuiti per mettere annunci le leggete? E se le leggete, le capite? Le comprendete? Mi sa di no Niente è gratis...
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