Risultati della ricerca

  1. L

    Chiavi prima del rogito senza preliminare

    Come è premuroso, si vede che tiene ai suoi clienti. Grazie del consiglio. Grazie ancora.
  2. L

    Chiavi prima del rogito senza preliminare

    Perché qualche mese fa l'avevo già venduto, con preliminare e data fissata per il rogito ma c'è stato un imprevisto lato acquirente, che ha poi perso la caparra (ma era una cifra ridicola, a causa del fatto dell'agente che si comportò in modo poco serio). L'ho scritto, è stata una trattativa...
  3. L

    Chiavi prima del rogito senza preliminare

    La trattativa si è svolta molto in fretta: ho inviato i documenti al compratore, che a sua ha chiesto disponibilità al notaio e mi ha bonificato 5k per "bloccare" l'immobile. Bonificherebbe altri 15k ma nella sostanza la situazione non cambierebbe. La data del rogito è tra 2 settimane. Si, ci...
  4. L

    Chiavi prima del rogito senza preliminare

    Buongiorno, Sono in procinto, spero, di vendere un immobile commerciale. Ho ricevuto un acconto di 5k ma non ho nessun documento/preliminare scritto, né vi è un'agente/intermediario che ci ha seguito. È stato fissato dall'acquirente una data dal notaio. Ora: mi è stato chiesto di ricevere già...
  5. L

    Agibilità obbligatoria per immobile strumentale ante 67?

    Mi sono espressa male. Che sia comunque commerciabile lo immaginavo: può esserci, per ipotesi, una sanitoria da effettuare, e lo si scrive nell'atto di compravendita per dimostrare che l'acquirente ne è informato. Io vorrei sapere se in un immobile con i presupposti di cui sopra, e a seguito...
  6. L

    Agibilità obbligatoria per immobile strumentale ante 67?

    Certamente non è abusivo. Sono stati fatti dei rifacimenti/modifiche nel corso degli anni, già dagli anni '60 per quello che è reperibile negli archivi.
  7. L

    Agibilità obbligatoria per immobile strumentale ante 67?

    Buongiorno, Nel caso di un immobile ad uso commerciale facente parte di un complesso condominiale certamente costruito ante 1967 (e molto probabilmente anche ante 1934), è obbligatorio ottenere il certificato di agibilità per la compravendita dello stesso? Da quanto ho letto parrebbe di no, a...
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