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D'accordo su tutto tranne che su una cosa..o meglio sarei d'accordo ma nella pratica non è così..ovvero sul fatto che il sottotetto debba essere pagato per quello che è.. il prezzo lo fa sempre e cmq il mercato..per cui se il 70% degli appartamenti sono fatti così e chi deve acquistare...

Grazie della tua testimonianza..anche io sono nella tua stessa situazione.. con la differenze che io nn devo vendere ma ho acquistato da poco.. Prima di procedere mi sono ben informato su tutto quindi la mia non è stata né ingenuità né leggerezza..ma una scelta forse più dettata dal contesto...

Ok mentre per quanto riguarda cose non descritte in cila ma che decido di realizzare successivamente tipo le zanzariere? Ovviamente sempre prima della chiusura della cila

Buonasera a tutti..avrei bisogno di un'informazione.. ho una cila aperta per ristrutturazione in cui ho inserito anche la sostituzione delle porte interne.. se nel corso dei lavori cambio idea e decido di non sostituirle più è un problema? Oppure una volta inserite devo cambiarle per forza? E...

Si si sono al corrente della difformità..ma è il classico caso di bagno ricavato nel sottotetto quindi non sanabile.. ma siccome, su più fonti (a questo punto nn so quanto attendibili) avevo sempre letto che gli A2 devono avere 2 bagni mi chiedevo il perché il mio fosse un A2 avendo...

Ok grazie..siccome avevo letto più volte che un A2 deve avere necessariamente 2 bagni, mi faceva strano che il mio fosse in A2 avendo un solo bagno (anche se di fatto ne ha 2 ma uno è accatastato come ripostiglio)

Sto cercando in rete ma non ho trovato riscontri certi... Ho un dubbio.. ma un'immobile che risulta in categoria A/2 classe 3 deve avere necessariamente 2 bagni o può averne anche uno solo?

Devo fare alcuni lavori di ristrutturazione (alzare un paio di tramezzi in cartongesso) per i quali aprirò una cila.. oltre al costo per questi tramezzi, quali altre spese posso portare in detrazione? Dovrei anche posare nuovo pavimento, sostituire le porte interne e installare nuova...

Si si quello lo so..volevo solo capire se si potesse fare anche perché sanarlo adesso che ho appena comprato non mi conviene nemmeno..per tutta la questione legata alla rendita che aumenterebbe.. però è una cosa che potrei valutare più avanti nel caso dovessi vendere per aumentare il valore...

Perché i vecchi proprietari diciamo che non sono molto pratici di queste cose..pensa che non sapevano nemmeno cosa fosse il codice POD per fare la voltura delle bollette.. nn sapevano nemmeno che quello fosse un sottotetto non abitabile.. lo hanno scoperto quando hanno messo in vendita la...

Premetto che a breve mi rivolgerò ad un tecnico, ma per chi ha situazioni simili o per chi lo fa di mestiere, secondo voi, questo sottotetto potrebbe avere le caratteristiche per essere regolarizzato con le norme regionali (Piemonte) sul recupero dei sottotetti?

Praticamente avrei le stesse probabilità di un eventuale controllo a prescindere dalla cila.. Il fatto è che nel mio comune questo tipo di abuso è molto molto diffuso.. quando cercavo casa diciamo che il 90% delle case su più piani avevano le camere nelle mansarde che da planimetria risultavano...

Molti comuni fanno controlli a campione e a sorteggio di una % sulle pratiche presentate (in genere intorno al 10%) il mio problema è capire, dal momento in cui presento la fine dei lavori, per quanto tempo sono "sorteggiabile" .. in modo da poter iniziare i lavori sul bagno (ovviamente...

Perché?

Si ma quello è una cosa che faccio io consapevolmente e sotto la mia responsabilità..quello che volevo sapere è solo se dopo la chiusura della cila e della pratica il comune può effettuare sopralluoghi per verificare i lavori fatti o se può effettuarlo solo nell'arco temporale in cui la cila è...

Non è sanabile per destinarlo ad uso bagno..ma come ripostiglio è accatastato regolarmente..

E perché sarebbe "fasulla"? Io voglio chiedere un'autorizzazione a creare dei tramezzi che possono essere fatti..il bagno non verrà minimamente nominato e in ogni caso all'apertura dei lavori quel bagno di fatto non ci sarà più (tenendo presente che il locale in sé è presente agli atti, solo che...

Infatti ho detto che per le modifiche che FAREI (non che ho fatto) vorrei aprire la cila! Ma io mi chiedo, piuttosto che dare pareri e opinioni del tutto personali, non ci si può limitare a rispondere al quesito specifico?

Ma oltre che per i bonus.. sinceramente vorrei regolarizzare quantomeno le modifiche che sto facendo, di modo che, se un domani dovessi vendere, dovrei solo smantellare il bagno e non tutto il resto..