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Ciao a tutti. Ho fatto una proposta per un immobile, ormai due settimane fa. Sulla proposta è scritto nero su bianco che trascorsi 15 giorni senza aver ricevuto formale accettazione, la stessa si considera non più valida. Lunedì 8 è la scadenza della proposta, ho contattato l'agente un paio di...

?? cosa ancora

Più che altro la cosa che mi spaventa è che l'agenzia si prenda 9.000 euro. Ovvero il 5,2% del prezzo di acquisto...

Grazie a tutti per le risposte. La proposta è stata fatta ufficialmente, devono ancora farmi sapere. Se accetta, mi faccio contento e si va avanti. Se rifiuta, ci ragiono su se abbia senso rilanciare.

No ma infatti apparentemente è un palazzo normalissimo. Certo non signorile, non di lusso, ma di quei palazzi che vedi normalmente a Roma, in cui ci abitano famiglie. Chiaro che se poi voglio togliermi (quasi) ogni dubbio dovrei far fare una perizia tecnica... Ma invece un'altra cosa che mi...

Ma ha senso quindi investire su un appartamento A3? Mi spavento un po' con le descrizioni, perché A3 sono gli appartamenti "di tipo economico" e non mi piace molto questa dicitura, mi fa pensare a qualcosa di scadente. Se poi mettiamo che è pure di 60 anni fa... però ripeto, purtroppo se vuoi...

Beh no aspetta, non è in zona centrale, è semi-centro, ed è comunque una zona in cui vi sono per lo più edifici civili di tipo economico (A3), come è quello per cui ho fatto offerta. E' un palazzo normale, edilizia di massa tipica degli anni 60.

Le mie sono preoccupazioni solo dovute al fatto che sia un immobile del 1967 che non ha nemmeno beneficiato degli ultimi bonus che conosciamo tutti (sebbene si presenti, come ho detto, in maniera decente), quindi paura che si possano avere problemi strutturali seri Quanto alle altre...

La mia osservazione è riferita al fatto che non mi faccia impazzire l’idea di investire su un palazzo di 55/60 anni fa e ho paura di problemi strutturali o di deterioramenti insanabili. E, di conseguenza, di eventuale non rivendibilità. Il controllo sulle planimetrie è stato fatto, c’è soltanto...

Ho fatto una proposta per un appartamento anni 60, in semicentro a Roma, ad un prezzo che ritengo essere giusto a seguito anche di alcune verifiche che ho fatto. Tuttavia ora mi sta venendo il dubbio di aver fatto una cavolata, perché non mi fa impazzire l'idea di investire su un appartamento...

Mio padre dovrebbe...ma è un altro conto e altra banca! Posso usarli lo stesso? Non pensavo.

Si ma le due banche che ho (unicredit e ING) hanno anche sedi fisiche come sapete, e posso richiedere il blocchetto (cosa che farò)

No, perché se richiedessi ora il libretto la banca ci mette almeno 10 giorni prima che mi arrivi...e ho beccato una casa che mi interessa fortemente. O meglio, non farei in tempo per questa...per le prossime si. Intanto magari lo richiedo. Grazie a tutti comunque

Io però non ho assegni cartacei...al limite si va in banca e si fa un circolare. Ma se poi la proposta viene rifiutata i soldi che fine fanno? Cmq per la questione banca, a me non ha fatto praticolari problemi fino ad una certa cifra (che mi permette cmq di comprare ciò che cerco), non so che...

Ma invece non ho capito una cosa...con la proposta di acquisto, è obbligatorio versare anche una somma di denaro? E se si, per forza con assegno? Parlavate di assegni, io ho due conti ma non ho assegni, mai usati :D

Ok grazie. Ma se non metto la condizione sul mutuo, l’agenzia sa che deve comunque aspettare un mese circa per la concessione del mutuo, si? Perché io i soldi non li ho (la gran parte di ciò che serve per acquistarla).

Ho una domanda: ho trovato un appartamento che é ad un prezzo equo e rispecchia tutte o quasi le caratteristiche che cerco, oltretutto ottima posizione. Sono il secondo in lista per fissare un appuntamento. Secondo voi, in ottica di competizione (che a Roma vi assicuro, é alta, specialmente se...

Ho già parlato con la banca, che mi ha consigliato di fare una eventuale offerta senza condizione sul mutuo, perché me lo danno tranquillamente fino ad una certa cifra che abbiamo stabilito

Eh ma allora la soluzione qual è? Solo pagare una persona terza che ti valuti ogni appartamento che potrebbe interessarti? E quanto ti costa...una guida, almeno spannometrica, ci vuole

Professionista terzo, intendi, perchè il professionista che vende è lo stesso che ha messo il prezzo più alto :D