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Per questo motivo sono perplesso, poiché inizialmente mi ha detto che non era coperto, probabilmente perché c'è qualcosa di nascosto o perché non abbiamo pagato. Probabilmente dovrò parlare ancora una volta con l'amministratore affinché la questione venga risolta prima della loro partenza, in...

Ci sono 4 appartamenti nel condominio, tutti stanno ritardando i pagamenti perché non sono contenti. Stiamo per rescindere il contratto, quindi voglio che sistemino quello che è di loro responsabilità e che è coperto dall'assicurazione. Non permetterò che l'amministratore se ne vada e ci lasci...

Sono il proprietario

Grazie per la tua risposta. Ho bisogno di un consiglio pratico su cosa fare nel mio caso, dato che l'acqua entra nella mia camera da letto. Purtroppo non ho accesso ai documenti dell'amministratore. L'amministratore è una società. Di solito l'assicurazione copre questo tipo di danni e l'azienda...

Buongiorno Avrei bisogno di una consulenza legale in merito alla gestione dell'edificio da parte dell'amministratore e ai diritti che abbiamo come inquilini. È vero che noi inquilini abbiamo ritardato i pagamenti perché nell'edificio non viene ristrutturato nulla, vengono addebitati costi...

Naturalmente, perché prima non avevano fatto nulla e gli inquilini continuavano a lamentarsi. Cosa resta da fare con una burocrazia del genere e con il perseguimento di persone innocenti?

Cosa copre legalmente l'assicurazione tramite l'amministratore dell'edificio? Infatti, l'acqua penetra nella camera da letto attraverso la facciata danneggiata.

Sono nell'edificio da poco più di un anno, mentre l'amministratore è lì probabilmente da vent'anni o più. Mi stupisce che la cantina non abbia ancora la luce e che nel corridoio ci sia un muro riparato in modo approssimativo da cui cade l'intonaco. Quando piove forte, si vede l'acqua che penetra...

Buonguorno. Vorrei chiedere aiuto, se per caso conoscete la legge che disciplina i doveri dell'amministratore di condominio in materia di lavori di manutenzione. Nel nostro condominio abbiamo un problema, perché i lavori di manutenzione sono molto superficiali o quasi inesistenti, non abbiamo...

Mi chiedo perché l'ho pagato? Solo per decorazione o per fare qualcosa? Se non vai a lavorare quel giorno, sei pagato? Qual è il compito dell'agente, in ogni caso, essere l'anello intermedio e limitarsi a osservare? Per coloro che sono esperti in questo settore, questo è abbastanza normale...

Sì, l'agente immobiliare ha emesso una fattura e l'ho pagata solo dopo che si era accordato con il proprietario per svuotare l'appartamento e portare via molti rifiuti (appartamento, cantina, giardino). Quello che ho dei documenti è la proposta. Secondo voi è dovere dell'agente non fare nulla e...

Ho capito. Grazie per la spiegazione

I compiti dell'agente sono quelli di guidare il cliente passo dopo passo, di informarlo di eventuali cambiamenti, di contattare il venditore per assicurarsi che tutte le fatture siano pagate in ritardo, di rispettare la scadenza come indicato nella proposta. Vi prego di correggermi se sbaglio...

Dovrei quindi fare causa al venditore, anche se l'agente immobiliare era direttamente coinvolto e ha mancato al suo dovere? E se dovessi, ad esempio, intraprendere un'azione legale contro il venditore perché non ha rispettato l'accordo di sgombero, c'era molta umidità sui muri dopo che i mobili...

Vi sembra giusto che siate fedeli alla terza chiave dell'appartamento solo dopo che qualcun altro è stato nell'appartamento dopo il vostro acquisto e non ha rispettato la scadenza per liberarlo? Come è stato proposto, non si è attenuto a nulla. Se non avesse chiamato lui stesso il notaio, non...

No Purtroppo non potevo fare altrimenti, perché se non avessi accettato questa commissione, non avrei potuto acquistarlo. Sperando che questa sia la regola della legge, ho pensato che avrei potuto chiedere indietro una parte del denaro dopo aver pagato. Ho molte prove, foto, ecc. di quando è...

Buongiorno, Sono nuovo del forum perché ho comprato un appartamento in Friuli Venezia Giulia e ci sono stati dei problemi. Cerco solo giustizia e una soluzione in questo paese. Ho bisogno di consigli e di aiuto su come risolvere il problema.Vi contatto perché ho bisogno di aiuto legale e sono...