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Salve,che titolo edilizio serve per l'apertura di una porta (2mX 2m) sulla parete esterna di un deposito agricolo costruito con elementi in acciaio , pareti e tettoia in pannelli coibentati tipo sandwich? Dovrei anche costruire un bagno interno e allacciarmi alla rete idrica. Il deposito è...

Buongiorno, in base alla legge 203/82 sui fondi rustici ,so che posso apportare dei miglioramenti, addizioni,trasformazioni (r unichiedendo direttamente i relativi titoli edilizi)anche sui fabbricati rurali fittati con contratto legge 203/82. Non sono consentite le " riparazioni" straordinarie...

Esattamente, è un laboratorio per la trasformazione e essiccamento di prodotti agricoli motivo per cui avevano chiesto la variazione da C2 a D 10. La clausola è facilmente contestabile. La ringrazio

Imprenditore agricolo Se vuole le posso inviare la visura catastale, è passata da 130 in C2 a 430 in D10 ed è scesa a 230 in C3.

La pratica edilizia è stata firmata dal solo affittuario che in base a una clausola(discutibile)del contratto 203/82 è autorizzato a fare "Tutti i miglioramenti necessari senza consenso dei proprietari"

La ringrazio per la risposta. Quindi il comproprietario dissenziente deve subire perché ha accettato tacitamente la cosa senza che però venisse informato

Buongiorno, necessito del vostro aiuto: Un comproprietario al 50% ha affittato un deposito agricolo ad imprenditore agricolo con legge 203/82. Lo scorso anno è stata chiesta e ottenuta dall' affittuario una SCIA per una ristrutturazione (con pavimentazione, apertura di una nuova porta, un bagno...

Ti ringrazio per avermi fatto vedere la cosa dall' altro punto di vista.. 😏👍

Nel contratto non c'è scritto nient' altro di importante ,l' unica è la clausola citata che autorizza l' affittuario a eseguire tutti i miglioramenti necessari senza autorizzazione del proprietario

Salve sono stati approvati dei finanziamenti per la realizzazione di una serra agricola in acciaio e pvc per la protezione dei fiori su un terreno fittato.In base alla legge 302/80 l' affittuario può apportare miglioramenti e richiedere permessi,inoltre sul contratto di fitto è presente una...

Salve un affittuario,presentando la SCIA( come richiesto) può richiedere ed ottenere un cambio di destinazione d' uso da deposito agricolo C/2 a laboratorio D10 senza avvertire i proprietari considerando che in base a una clausola (del contratto di affitto del fondo con annesso fabbricato...

La rendita catastale è passata da 130 a 450

Ci sono dissidi familiari che esulano da questa vicenda

Se c'è accordo tra i comproprietari la pratica la può firmare anche solo uno di loro

Il canone è ripartito equamente tra i comproprietari e n parte condivido il suo ragionamento,ma ciò non toglie che esiste un contratto.In genere a quanto ne so io ,l' affittuario accetta le condizioni e le clausole previste.Per carità ,possono subentrare delle ulteriori necessità ma secondo me...

Chiedo venia, rispetterò le regole. Se ho commesso un errore l' ho fatto involontariamente,purtroppo i problemi si sono avuti su più particelle. Pensavo di non essere stato ripetitivo ma di aver posto domande su problematiche differenti. Sicuramente non ho controllato bene, cercherò di prestare...

Puo' un comproprietario al 50% ,in accordo con l'affittuario,variare la destinazione d' uso di un deposito agricolo ( accatastato e fittato come C/2) in D10 (laboratorio di prima lavorazione) senza il consenso dell' altro comproprietario fratello? Dato che è una variazione di poco conto, tranne...

Almeno una cosa buona l' ho fatta....la richiesta di accesso agli atti...sperando che mi vengano consegnati nei tempi previsti per legge. Grazie

Purtroppo non mi è consentito inviarle un messaggio privato,le avrei chiarito meglio la situazione. Comunque sono alla ricerca di un Professionista per una consulenza telefonica ,ovviamente .....

Ti ringrazio per l' esaustiva risposta. Hai avuto l' impressione giusta,sono completamente ignorante in materia e sto cercando di barcamenarmi in questa situazione molto complicata. Non mi spiego come sia stato possibile accettare una pratica che difetti dell' autorizzazione di uno dei...