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Buonasera, ho acquistato con le agevolazioni prima casa un immobile locato a terzi, quindi ho l'obbligo di portarci la residenza entro 18 mesi dal rogito. Ho letto in giro per il web che non è obbligatorio portare la residenza in quell'immobile, se locato ma basta che sia nello stesso comune...

Quindi se gli inquilini non effettuano le volture devo continuare a pagare le utenze per conto loro? Io non voglio staccare le utenze ma nemmeno dover pagare per delle utenze che hanno utilizzato loro. Se inizio a non pagare le utenze ed il fornitore le stacca?

Buongiorno, 6 mesi fa ho acquistato un immobile locato con contratto in essere da 12 mesi. Ho subito provveduto a subentrare al contratto in qualità di locatore. Mi sono reso conto che le utenze però non erano mai state volturate dagli inquilini e risultavano ancora intestate al vecchio...

Buongiorno, il giorno 10 Giugno ho acquistato un immobile attualmente locato ed entro il 10 Luglio dovrò inviare la comunicazione di subentro nel contratto di affitto all'agenzia delle entrate. Il canone di Giugno è stato versato, entro i termini previsti da contratto, al vecchio proprietario...

Buongiorno, vorrei un vostro parere. Ho appena acquistato un immobile locato con contratto stipulato a Novembre 2024. Nel contratto, il vecchio proprietario dell'immobile, oltre a prevedere la clausula risolutiva espressa, ha previsto che l'affittuario avrebbe dovuto effettuare le volture delle...

Buonasera, vorrei sapere se due coniugi, in separazione di beni, separati legalmente e che abitano in immobili diversi nello stesso comune possono avere diritto all'esenzione IMU prima casa per entrambe le abitazioni. Preciso che l'abitazione "coniugale" è intestata al 50% ad ogni coniuge...

Buongiorno, sto acquistando un appartamento attiguo al mio ed a breve dovrei rogitare. Vorrei sapere se posso "trasferire" una cantina, pertinenza del mio appartamento, attualmente in vendita, a quello che sto acquistando. Faccio presente che la cantina non è stata acquistata con l'appartamento...

Buonasera, sto acquistando un'abitazione attualmente locata con contratto stipulato prima della data del rogito e che diventerà, a termine del contratto, la mia abitazione principale. Posso usufruire delle agevolazioni prima casa? Faccio presente che nello stesso comune posseggo una seconda...

Certo che l'ho letto. Io non intendo modificarne la durata e gli importi dovuti ma solo aggiungere la clausula risolutiva espressa e pattuire che le spese Condominiali siano a carico dell'affittuario. Posso farlo?

Buongiorno, sto acquistando un immobile locato con contratto 4+4 stipulato a fine 2024. Il venditore mi ha chiesto se volessi subentrare al contratto esistente o stipularne uno nuovo. Nel caso in cui decidessi di stipularne uno nuovo, potrei modificare le condizioni rispetto a quello in corso...