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graf parti dal presupposto che nella zona dove lavoro io non esistono immobili da 30.000 euro... in genere i prezzi partono da circa 110-120.000 (per piccole soluzioni da ristrutturare)

e perchè pensi che il giusto provvigionale sia quello che chiedi tu? se i clienti son soddisfatti, evidentemente, vuol dire che ritengono equo quanto pagato per un determinato servizio. e questo vale in ogni compravendita, sia essa da 100.000, 300.000, o 1.000.000

in genere sotto i 150.000 € è prassi abbastanza consolidata chiedere un forfait di 5.000€ e anche i nostri/miei cliente sono comunque (in genere) soddisfatti e contenti, tanto che il più delle volte si instaura un rapporto fiduciario. secondo me non è l'importo provvigionale a fare una buona...

antonello l'appartamento in questione aveva un prezzo di 30.000 l'agenzia ha stabilito un forfait di 5.000 € prassi abbastanza comune per compravendite con importi cosi bassi. (poi che Io, tu e mille altri avremmo chiesto cifre diverse può essere....)

mi interessa il contenuto, hai riassunto tutto ciò che un cliente non sa del nostro lavoro (beh mio ancora no, devo ancora iscrivermi al corso ma vista la situazione attuale di ruolo non ruolo meglio aspettare nuovi lumi).

Questa la stampo (se mi dai il consenso) e la incornicio! :inlove:

che è meglio :D

grazie della comprensione!!! uniamo le menti, dicono che se molte persone pensano la medesima cosa hanno il potere di influire sulla stessa! :D

Roby non sono affatto convinzioni... sono solo spaesato. e quindi facile preda dello sconforto. vivamente mi auguro che al tavolo con il ministro siedano i rappresentati delle 3 associazioni, ma la paura (non certezza) che alla fine prevalga quanto auspicato da anama c'è. e questa paura...

cucu e il ruolo non c'è più! ma il ministro convoca una (delle tre) associazione di categoria per definire la cosa... non vorrei sembrar pessimista, ma sembrerebbe che Fimaa e Fiaip contino come il 2 di picche quando la briscola è bastoni. evidentemente anama è riuscita ad oliare ben bene il...

Non capisco quale sia il problema nel cercare l'esclusiva. Io per far capire al cliente cosa voglia dire un esclusiva gli metto per iscritto tutte le azioni pubblicitarie che andrò a fare per promuovere l'immobile... ed ogni mese ha un report dettagliato di tutti gli inteventi fatti, degli...

ma non è che (per caso) molti di noi, ora che non ci sta più un ruolo, hanno paura di non aver nulla da mostrare (sbandierare) ai clienti??? io sinceramente me ne batto il belino (e scusate il francesismo)... vado avanti nel mio lavoro come ho sempre fatto. Non è un ruolo che ci dimostra...

beh basti pensare che in canada la collaborazione è "obbligatoria" e il pubblico ufficiale che autentica le firme (e quindi il passaggio di proprietà) in caso ogni cliente abbia il suo Agenti Immobiliari prende le provvigioni e le divide direttamente a metà (provvigioni solo dal venditore in misura del 7-8 %...

il problema è che noi le Normative Europee le recepiamo all'Italica maniera. Quello che io mi chiedo è come si possa arrivare impreparati a una cosa simile, sempre all'ultimo, sempre con le pezze al **** e sempre sperando che qualcuno arrivi con l'idea illuminante. Programmazione, questa...