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<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 452305" data-attributes="member: 53521"><p>non mi sono spiegato con abbastanza chiarezza; provo con un esempio.</p><p></p><p>diciamo che io ho in bilancio un terreno pagato 800 che adesso vale 500 (numeri a caso).</p><p></p><p>scelta 1)</p><p>ci costruisco sopra, a costo totale di 1.000, 20 appartamenti "da furbo" che cercherò di vendere a 100 cadauno: alla fine avrò un utile di 200.</p><p></p><p>scelta 2)</p><p>ci costruisco sopra, sempre a costo totale di 1.000, 16 appartamenti "onesti" che cercherò di vendere a 100 cadauno: alla fine avrò una perdita di 200, ma sempre inferiore alla minusvalenza di 300 causata dal terreno; sopratutto avrò finalmente svincolato gli 800 male investiti.</p><p></p><p></p><p>ad oggi, secondo me, i costruttori non hanno capito che l'unica scelta percorribile è la seconda.</p><p>così, anzichè avere 800 immobilizzati, ne hanno 1800.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 452305, member: 53521"] non mi sono spiegato con abbastanza chiarezza; provo con un esempio. diciamo che io ho in bilancio un terreno pagato 800 che adesso vale 500 (numeri a caso). scelta 1) ci costruisco sopra, a costo totale di 1.000, 20 appartamenti "da furbo" che cercherò di vendere a 100 cadauno: alla fine avrò un utile di 200. scelta 2) ci costruisco sopra, sempre a costo totale di 1.000, 16 appartamenti "onesti" che cercherò di vendere a 100 cadauno: alla fine avrò una perdita di 200, ma sempre inferiore alla minusvalenza di 300 causata dal terreno; sopratutto avrò finalmente svincolato gli 800 male investiti. ad oggi, secondo me, i costruttori non hanno capito che l'unica scelta percorribile è la seconda. così, anzichè avere 800 immobilizzati, ne hanno 1800. [/QUOTE]
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