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<blockquote data-quote="Centomini" data-source="post: 292156"><p>E perché mai!? l'agenzia immobiliare è un domicilio privato non aperto al pubblico, nel senso che si può rifiutare di fare entrare persone etc. (un bar ad es. è un luogo privato aperto al pubblico, non si può rifiutare di far entrare persone etc.) esattamente come l'abitazione, quindi non vedo differenze "legali":</p><p> </p><p>1)Per la targa, la metti, certo se intendi un cartellone e abiti i condominio, è chiaro che questi, non te lo faccia fare.</p><p> </p><p>2)Per lo scarico dei costi d'impresa, se l'appartamento/casa è sufficientemente più grande dell'unità minima, potresti frazionarlo in due unità (l'ingresso indipendente non è legalmente necessario), declassare la stanza e bagno dove ci fai l'agenzia a "studio" (i comuni in genere lo permettano facilmente, semmai è difficoltoso il contrario), un bel cartongesso e via, con 500 euro di lavori e un millino al geometra, per la creazione di due unità immobiliari e nuovo accatastamento ti levi le castagne dal fuoco.</p><p> </p><p>Se poi, la tua abitazione non avesse i presupposti per far detta divisione, in genere, assieme ad un buon ragioniere, prendi un'appunto con un responsabile dell'ADE e dici, che te l'impresa la fai a casa (mica ti possono obbligare!) e chiedi un uso "promiscuo", che se "tratti" bene, e a seconda della casa, potresti spuntare un buon 40%.</p><p> </p><p>Poi, per il riscaldamento, tieni una porta aperta, e... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" />.</p><p> </p><p>3) Per il ricevere poi le persone, poi proprio non capisco la tua paura, l'abitazione è assicurata? si, e allora che problemi ci sono!?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Centomini, post: 292156"] E perché mai!? l'agenzia immobiliare è un domicilio privato non aperto al pubblico, nel senso che si può rifiutare di fare entrare persone etc. (un bar ad es. è un luogo privato aperto al pubblico, non si può rifiutare di far entrare persone etc.) esattamente come l'abitazione, quindi non vedo differenze "legali": 1)Per la targa, la metti, certo se intendi un cartellone e abiti i condominio, è chiaro che questi, non te lo faccia fare. 2)Per lo scarico dei costi d'impresa, se l'appartamento/casa è sufficientemente più grande dell'unità minima, potresti frazionarlo in due unità (l'ingresso indipendente non è legalmente necessario), declassare la stanza e bagno dove ci fai l'agenzia a "studio" (i comuni in genere lo permettano facilmente, semmai è difficoltoso il contrario), un bel cartongesso e via, con 500 euro di lavori e un millino al geometra, per la creazione di due unità immobiliari e nuovo accatastamento ti levi le castagne dal fuoco. Se poi, la tua abitazione non avesse i presupposti per far detta divisione, in genere, assieme ad un buon ragioniere, prendi un'appunto con un responsabile dell'ADE e dici, che te l'impresa la fai a casa (mica ti possono obbligare!) e chiedi un uso "promiscuo", che se "tratti" bene, e a seconda della casa, potresti spuntare un buon 40%. Poi, per il riscaldamento, tieni una porta aperta, e... ;). 3) Per il ricevere poi le persone, poi proprio non capisco la tua paura, l'abitazione è assicurata? si, e allora che problemi ci sono!? [/QUOTE]
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