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<blockquote data-quote="SALVES" data-source="post: 184035" data-attributes="member: 29304"><p>Ciao ALBERTO MENNIN.</p><p>L'immobile destinato ad abitazione, privo del certificato di abitabilità, incidendo sull’attitudine del bene compravenduto ad assolvere la sua funzione economico-sociale, si risolve nella mancanza di un requisito giuridico essenziale ai fine del legittimo godimento del bene e della sua commerciabilità e, configurando un’ipotesi di vendita di “aliud pro alio”, legittima l’acquirente a domandare il risarcimento dei danni, per la ridotta commerciabilità del bene (Cfr. Cass. n. 2729/2002; n. 1701/2009) Cassazione civile, Sez. II, 29.8.2011, n. 17707.</p><p>In questo caso se proprio o l'acquirente o il notaio chiede ciò dovresti procedere a rintracciare la Licenza edilizia dell'epoca e fare richiesta di rilascio certificato agibilità, altrimenti incarica un tecnico che ti avvia la pratica.</p><p>Ciao salves</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SALVES, post: 184035, member: 29304"] Ciao ALBERTO MENNIN. L'immobile destinato ad abitazione, privo del certificato di abitabilità, incidendo sull’attitudine del bene compravenduto ad assolvere la sua funzione economico-sociale, si risolve nella mancanza di un requisito giuridico essenziale ai fine del legittimo godimento del bene e della sua commerciabilità e, configurando un’ipotesi di vendita di “aliud pro alio”, legittima l’acquirente a domandare il risarcimento dei danni, per la ridotta commerciabilità del bene (Cfr. Cass. n. 2729/2002; n. 1701/2009) Cassazione civile, Sez. II, 29.8.2011, n. 17707. In questo caso se proprio o l'acquirente o il notaio chiede ciò dovresti procedere a rintracciare la Licenza edilizia dell'epoca e fare richiesta di rilascio certificato agibilità, altrimenti incarica un tecnico che ti avvia la pratica. Ciao salves [/QUOTE]
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